2017房价真不省心！你要不要在武汉买房？
武汉的房子一定是假的，房价也是假的！...
听说，
房 ！价！要！降！了！
小编可没有道听途说，
看看最近各大媒体的报道，
都在说北上深房价齐跌的事儿，
看看就让人兴奋！
▼
一线城市纷纷出现房价下跌的现象，
武汉小伙伴们一定想问，那么我们呢？
此前，就有武汉房产专业人士预测，
2017年武汉房价即将大变动！
# 央行放大招，全面加息落地 #
# 2017房产税山雨欲来 #
……
总之，从各媒体的新闻看来
2017年的楼市似乎不大妙
此前，就有房产专业人士预测，
2017年武汉房价即将大变动！
理由那是real充分……
限购限贷
2016年下半年武汉迎来了一波又一波的限购限贷政策，
从主城区开始，到部分新城区也被纳入限购限贷范围，
自此，2016年的武汉楼市落下帷幕。
成交量大幅下滑，楼市遇冷0成交
2016新政出台后，当月成交量出现断崖式下跌
有区域更是出现0成交
▽
春节期间惯性遇冷
部分区域0成交
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2017年1月份整体成交环比大幅下滑26%，
同比下降8.73%，调控之威力可见一斑。
▽
2017武汉上百个刚需盘入市
今年随着供应量加大，部分楼盘刚需盘出现集中放量。
四大片区都有，购房者挑选余地非常大。
▽
年末年初土拍底价成交
12月28日，武汉迎来今年最后一场土拍
共挂牌出让22宗地块，111.52万平方米
本次土拍经历了撤牌、底价成交，流拍和一次竞价
▽
鸡年武汉首场土拍7宗地块以116.45亿元的总价起拍，
其中3宗位于新洲区，
汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。
最受关注的二七滨江地块以底价成交
▽
为了证实专业人士分析所言非虚，
小编在今年1月份也对武汉全市房价进行了一次大摸底，
发现确实有部分小区价格下跌
好像一下子买得起房了呢
然而，事实真的有这么乐观吗？
下面是武汉各区域最新房价表，你们感受下！
2017年1月份武汉各区部分片区房价
武昌区
南湖花园
二手房评估均价：
16488
元/平米，
环比上月：
0.61%↓
，同比去年：
64.27%↑
南湖花园房价比上月跌了101元/㎡，
与去年同期相比，涨了6451元/㎡！
▽
中南丁字桥
中南丁字桥二手房评估均价：
18185
元/平米，
环比上月：
1.27%↓
，同比去年：
47.30%↑
丁字桥房价比上月跌了234元/㎡，
与去年同期相比，涨了5767元/㎡！
▽
江岸区
后湖
后湖二手房评估均价：
13666
元/平米，
环比上月：
1.36%↓
，同比去年：
38.17%↑
后湖房价比上月跌了188元/㎡，
与去年同期相比，涨了3680元/㎡！
▽
洪山区
卓刀泉
卓刀泉二手房评估均价：
17154
元/平米，
环比上月：
2.35%↓
，同比去年：
67.94%↑
后湖房价比上月跌了412元/㎡，
与去年同期相比，涨了6571元/㎡！
▽
白沙洲
白沙洲二手房评估均价：
9984
元/平米，
环比上月：
1.52%↓
，同比去年：
38.57%↑
白沙洲房价比上月跌了154元/㎡，
与去年同期相比，涨了2731元/㎡！
▽
新南湖
新南湖二手房评估均价：
15346
元/平米，
环比上月：
11.91%↓
，同比去年：
79.40%↑
新南湖房价比上月跌了2074元/㎡，
与去年同期相比，涨了6636元/㎡！
▽
江汉区
范湖
范湖二手房评估均价：
19984
元/平米，
环比上月：
0.8%↓
，同比去年：
41.74%↑
范湖房价比上月跌了161元/㎡，
与去年同期相比，涨了5657元/㎡！
▽
东湖高新区
光谷
光谷二手房评估均价：
16493
元/平米，
环比上月：
0.57%↓
，同比去年：
108.93%↑
光谷房价比上月跌了95元/㎡，
与去年同期相比，涨了8297元/㎡！
▽
民族大道
民族大道二手房评估均价：
13452
元/平米，
环比上月：
2.23%↓
，同比去年：
0.00%↑
民族大道房价比上月跌了307元/㎡，
与去年同期相比，涨了3490元/㎡！
▽
汉阳区
四新
四新二手房评估均价：
11783
元/平米，
环比上月：
3.15%↓
，同比去年：
54.80%↑
四新房价比上月跌了383元/㎡，
与去年同期相比，涨了4125元/㎡！
▽
硚口区
宗关简易
宗关简易二手房评估均价：
17223
元/平米，
环比上月：
1.37%↓
，同比去年：
34.68%↑
宗关简易房价比上月跌了240元/㎡，
与去年同期相比，涨了4404元/㎡！
▽
东西湖区
金银湖
金银湖二手房评估均价：
11831
元/平米，
环比上月：
3.31%↑
，同比去年：
51.69%↑
金银湖房价比上月涨了379元/㎡，
与去年同期相比，涨了3886元/㎡！
▽
青山区
建二
建二二手房评估均价：
14800
元/平米，
环比上月：
0.52%↓
，同比去年：
53.67%↑
建二房价比上月跌了78元/㎡，
与去年同期相比，涨了4875元/㎡！
▽
钢都
钢都二手房评估均价：
12233
元/平米，
环比上月：
1.13%↓
，同比去年：
44.22%↑
建二房价比上月跌了140元/㎡，
与去年同期相比，涨了3727元/㎡！
▽
黄陂区
盘龙城
盘龙城二手房评估均价：
8430
元/平米，
环比上月：
0.75%↑
，同比去年：
47.27%↑
盘龙城房价比上月涨了63元/㎡，
与去年同期相比，涨了2757元/㎡！
▽
滠口
滠口二手房评估均价：
6060
元/平米，
环比上月：
0.13%↓
，同比去年：
25.52%↑
滠口
房价比上月跌了8元/㎡，与去年同期相比，涨了1324元/㎡！
▽
江夏区
藏龙岛
藏龙岛二手房评估均价：
12715
元/平米，
环比上月：
2.74%↓
，同比去年：
81.51%↑
藏龙岛房价比上月跌了358元/㎡，
与去年同期相比，涨了5017元/㎡！
▽
蔡甸区
蔡甸房价比上月涨了176元/㎡，
与去年同期相比，涨了1777元/㎡！
▽
新洲区
新洲房价比上月跌了47元/㎡，
与去年同期相比，涨了633元/㎡！
▽
汉南区
新洲房价比上月跌了394元/㎡，
与去年同期相比，涨了1867元/㎡！
▽
地还是那块地，房子还是那个房子，
不过时隔一年，一平涨了2000—8000元不等
而传说中的“跌”，不过是降了毛毛雨…
武汉房价这泡沫啊，
一定是钢铁做的…
说好的降价呢？
我可能买一套 假房子！
以前，大家以为只要自己努力，一切皆有可能。
但现在知道了，武汉的房价
你努力也没用，你努力也够不着
都说今年到了房价回调的三年小周期，
那么新的一年，
武汉能不能给所有奋斗在这片土地上的人
一个可以预见的希望？
出品：武汉十点半文化传播
编辑：小新 主管：yume17
部分图片综合房天下 版权归原作者所有
由武汉吃货整理发布
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