跌跌跌！签约量连续三周下跌！不过签约冠军仍然是这里！

栏目介绍　　《贰次方观察》为二手房成交数据展示和评论专栏。该栏目形象、直观地展示杭州主城区二手房成交情况和价...

栏目介绍

《贰次方观察》为二手房成交数据展示和评论专栏。该栏目形象、直观地展示杭州主城区二手房成交情况和价格走势，透过数据深入挖掘市场特点，客观解读数据背后的隐藏含义，邀请业内专业人士互动点评，为您呈现最权威、即时、准确的二手房市场动态。

每周评述

根据透明售房研究院统计，上周(10.17-10.23)市区二手房共签约2240套，签约总面积26.1万平方米。其中，二手住宅签约量为1990套，签约总面积19.6万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1194套，其中住宅签约量为1086套。下城区签约238套居首,西湖区和江干区各签约199套位居第二。

签约走势分析

上周（10.17-10.23）主城区二手房签约1194套，较前一周减少了240套，环比下降了16.7%，日均签约171套，其中周四（10月20日）签约184套，为上周单日签约量最高。上周主城区中分区域签约套数下城区以238套高于一直占据第一的西湖区，周签约冠军依然由下沙沿江板块占据，三墩板块金地自在城成交活跃，也位于并列第一的位置。

签约套数排行榜

销冠点评

上一周下沙沿江板块的保利·东湾、世茂江滨花园，三墩板块的金地自在城各签约11套，并列小区排行榜第一。保利·东湾签约均价12929元/㎡，其中85-95㎡刚需房源签约3套，110-140㎡改善房源签约3套，190㎡以上大套改善户型签约5套。世茂江滨花园签约均价12633元/㎡，其中85-95㎡刚需房源签约5套，120-160㎡改善房源签约4套，250㎡以上大套改善户型签约2套。金地自在城签约均价24393元/㎡，75-89㎡刚需房源签约7套，120-160㎡改善房源签约2套，180㎡以上大套改善户型签约2套。