【第1楼市支招】如何挑选景观房？

现在老百姓对居住环境的要求是越来越高了，好多人买新房就是为了得到更好的居住品质、过上更加舒适惬意的生活，那么...



现在老百姓对居住环境的要求是越来越高了，好多人买新房就是为了得到更好的居住品质、过上更加舒适惬意的生活，那么房子的观景效果就更加至关重要了，那你知道怎么样来选购景观房吗？

开发商们纷纷推出的景观房，是不是让你看的眼花缭乱了呢，说到城市里的景观房呢，无非就是园景房和湖景房了。“仁者乐山，智者乐水”不管你是喜欢园景还是湖景，会挑房啊才是关键。

园景房就是有园林景观的房子。湖景房顾名思义呢就是可以看到湖景的房子了。

选园景房，首先要看社区的绿化率

绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。我们居住的房子应该有一个宜居、健康、绿色的环境，应该是容积率小，绿化率高，使用率适中：容积率不高于3.0，绿地率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。

其次，看园景是否优美 

景观是否优美，不在于植被数量的多少，而在于是否融入了精心的设计。绿化最好由专业景观设计公司设计,绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中。

如果是喜欢临水而居的朋友呢，可以选择水景房，优美的水景，能营造惬意的生活环境，随时享受水边的悠闲生活。

那在现在的在售的房源中，有哪些园景房和湖景房呢？我们一起来看一下。

园景房在售房源推荐：祥生·江南新语、英伦都市·兰顿庄园

祥生·江南新语坐落于姚家荡公园西侧，东侧是长新公园，周边公园资源丰富，项目南面还有一条280米长的水系环绕。社区内部由专业团队倾力打造山水园林、休闲院落，户户均享近万方的中心花园。

英伦都市·兰顿庄园在景观设计上在沿袭佳源以往风格的同时创新升级，别墅入户就是第一重65㎡朝南亲情院落，二重下沉式庭院，一整片花墙随风轻抚，拥有一片属于自己的秘密花园，第三重是300㎡的地上花园，三楼是观景露台，让精心设计的园景一览无余。




秀湖旁在售房源推荐：中梁·壹号院、优优秀湖

现在在售的中梁秀湖·壹号院和优优秀湖，都是坐落于秀湖旁的湖景雅宅，毗邻秀湖生态公园、石臼漾湿地公园，一眼望去，秀湖美景尽收眼底，小区内也是秀湖之水潺潺而过。空闲的时候可以沿湖漫步，在美丽的秀湖之畔，揽尽千亩秀湖水景。

最后，在取景上，好户型要设计成两面有景，可以看到多种景观；在门窗上，现在最流行的宽敞飘窗和转角景观窗，这是房子赏景的必要条件，否则再美的景观都与你无关哦。

说了这么多，大家是不是已经对如何选景观房有了一定的了解了呢，如果对景观房感兴趣的观众，可以去售楼中心实地去感受一下景观房的魅力。

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