房地产企业老总与财务总监要知道的各阶段税收筹划的关键点暨疑难问题一对一解答

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房地产企业老总与财务总监要知道的各阶段税收筹划的关键点暨疑难问题一对一解答

  房地产企业运营中，遇到纳税问题，怎么办？

  参加高管财税沙龙，企业提前把问题发过来，专家提前研究，然后在沙龙现场为企业面对面解答。

  作为房地产企业老总或高管，在项目开发各个阶段，都需要关注税收筹划！

  您知道不同开发阶段税收筹划的关键点吗？

  一次学习，改变思路，了解筹划的关键点在哪里？为企业发掘不可估量的价值！

  一次学习，解决企业目前的财务疑难问题！

一、日程安排  Schedule

时间：2017年4月6日下午报到，活动时间7—8日。

地点：北京

二、沙龙内容  Topics

专题一 私密答疑：请参会企业提前准备疑难问题，问题可以涉及房地产开发全程各环节。

专题二 房地产企业开发全程税收筹划关键点

（一）多渠道获取土地的税务规划

1.获取土地的基本方式、会计成本与纳税规划

2.以房换地、债务重组的计税成本与账务技巧

3.重组及股权形式获取土地的纳税规划

（二）拆迁补偿及前期工程费的税务管控

1.拆迁补偿的税务操作技巧

2.前期工程费的税务操作技巧

3.拆迁还房的税务处理技巧

4.开办费的税务规划与操作技巧

（三）建筑安装工程的税务管控

1.工程合同及工程款的税务管控

2.甲供材的账务处理及税务管控

3.基础设施建设费的税务管控

4.公共配套设施费的税务管控

5.安装费及精装修的税务管控

6.开发间接费的分摊与税务管控

（四）房产销售业务的税务管控

1.房产销售模式的多元选择与税务管控

2.房产委托销售的税务管控

3.房产销售折让退回的税务处理技巧

4.房产促销活动的税务处理技巧

5.售后回购与售后回租的税务管控

（五）自持物业的税务管控

1.自持物业的经营模式的税务管控

2.房产租赁业务的税务管控

3.租赁收入的税务筹划

（六）物业管理的税务管控

1.物业管理收费的纳税技巧

2.物业管理的税收筹划

3.物业管理提升的税务操作技巧

（七）项目清算中的税务风险管控

1.公司清算与项目清算有何区别

2.项目清算如何进行税务处理与清算程序

3.公司清算中的税务处理

4.项目清盘及公司清算中的税务风险防范技巧

三、价值所在  Value

1、与权威专家“私密会谈”，解决个性化纳税难题

2、指导房地产企业做好全程纳税规划

3、高管交流酒会，获取不可多得的人脉拓展渠道

4、对房地产企业项目清盘与土地增值税清算详细解读

参加高管财税顾问答疑会，让您掌控税收，助您事业更上一层楼！

四、答疑专家  Expert

蔡老师  全国著名税收筹划实战专家，中央财经大学税务学院税务管理系主任，会计学博士，北京大学、清华大学、中山大学总裁班、CFO总监班特约培训讲师，资深财税管理顾问，被业界誉为“用第三种眼光看税收筹划”的专家，担任多家股份公司独立董事，担任多家房地产企业的税务顾问。

景老师  税务系统官员，多年税务稽查经验，参与国家税务系统多起房地产大案要案稽查。

黄老师  中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员，纳税筹划师，曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁，有着丰富的财务实战经验和会计做账技能，从账务入手，让税收筹划落地，被誉为“会计核算专家”。

樊老师  注册税务师，阳光财税特邀讲师、房地产纳税筹划专家、国家税务总局网络培训学院讲师、天和（智库）经济委员会专家委员；

林老师  香港公开大学MBA,高级会计师，曾任某地产集团财务总监、副总裁，某研究所所长，深刻了解企业的税务问题，擅长房地产企业纳税检查、土地增值税稽核与税务风险评估，国内知名土地增值税清算实战专家。

杨老师  资深税务官员，从事税务稽查工作二十余年，多次参与国家税务总局组织的房地产行业税收教学研讨、教案编写及税收大要案稽查工作，有较深厚的税收理论功底和较丰富的税务稽查实战工作经验。

五、客户反馈  Feedback

1、广州某地产企业，参加高管财税顾问答疑会，现场提问，解决项目清算中的难题，一次性节税1600多万元，成功完成项目清盘。

2、北京某地产企业，参加高管财税顾问答疑会，与阳光财税首席专家私密会谈，合理规划了合作建房的项目。

3、河北某地产企业，总经理与财务总监参加高管财税顾问答疑会后，现场与专家磋商，邀请专家到企业考察，并聘请阳光财税任其税务顾问。

4、云南某地产企业，聘请阳光财税为其税务顾问，量身定做《财税优化方案》，实现开发项目税负最小化，节省营业税、企业所得税共计6800万元……

七、联系我们  Contact us

联系人：王菲 135 2218 1342        

电 话：010-5840 9666   

邮 箱：332544958@qq.com        

地  址：北京市朝阳区北苑路170号凯旋城D座17层（100101）

非常感谢您的关注和分享！


了解更多财税知识， 请关注王菲微信公众号:ygcswf 

3-4月课程安排：

3月23-24日 南宁 蔡老师 《标杆房地产企业全程开发必须要应对的50个涉税风险点及项目清盘清算中财税风险规避技巧》

3月24-25日 上海 黄老师《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

3月30-31日 哈尔滨 杨老师《营改增后房地产开发五个不同阶段税收风险控制与纳税筹划》

4月14-15日 海口 樊老师《增值税会计处理新规定及建筑房地产企业所得税汇算清缴》

4月13-14日 青岛 蔡教授《标杆房地产企业全程开发必须要应对的50个涉税风险点》

4月20-21日 北京 林老师 《2017年房地产企业土地增值税涉税政策（含营改增）案例解析与筹划专题》

4月21-22日 武汉 黄老师《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

3月25日 北京《中国税务律师（CTL）高端培养项目》

4月8-9日 北京《房地产企业老总与财务总监要知道的各阶段税收筹划的关键点暨疑难问题一对一解答》

联系人：王菲 135 2218 1342  /  010-5840 9666     

微信/Q Q：3325 44958 

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