4月-武汉《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

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咨询：怎么才能每天都能收到这种文章呢？

答案：只需点击上边的《cs王菲》关注即可《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

企业合理分摊成本节约税款3000万；一笔错误会计分录遭到税务稽查，这些都是我们顾问单位的真实案例。会计核算不当，稽查风险巨大，会计核算不科学，直接影响纳税的多少，会计核算精细，带来项目清盘时税收价值的最大化。

优秀的管理者，一定会让企业财务人员掌握会计核算的技巧，因为他们知道财务的不可逆性，账务处理决定着最后土地增值税及所得税清算的最终结果。

【主讲专家】黄老师，中央财经大学税收筹划与法律研究中心研究员，纳税筹划师，北京中经阳光税收筹划事务所项目总监，《税务指南针》编委，曾历任多家企业财务经理、财务总监、企业副总裁，有着丰富的财务实战经验和会计做账技能，从账务入手，让税收筹划落地，被誉为“会计核算专家”。

【主办单位】北京中经阳光税收筹划事务所、北京中参天势信息咨询中心

【培训时间】04月21-22日（周五、六）

【培训地点】武汉•循礼门饭店

【课程大纲】

第一讲 房地产开发企业全程会计核算实务

一、设立企业阶段

二、获取土地阶段

三、开发建设阶段

四、转让及销售阶段

五、投资性房地产

六、完工产品与未完工产品的会计核算

七、房地产企业一般计税与简易计税

八、增值税21个科目的会计核算

九、财务会计报告

第二讲“营改增”对房地产企业财务的影响

一、会计核算发生的变化

二、收入和成本的计量发生变化

三、影响企业的财务信息和成果

第三讲 重要会计科目的会计核算及涉税风险

一、开发产品

二、预收账款

三、应交税费

四、开发成本

五、开发间接费用

第四讲 账务处理技巧

   [案例1] 成本分摊的技巧

[案例2] 利息处理技巧

[案例3] 拆迁还房的核算技巧

[案例4] 巧用合并清算与分期清算

[案例5] 精装修的处理技巧

第五讲  房地产企业报表填报方法与技巧

一、企业所得税纳税申报表填报方法与技巧

1、房地产企业纳税调整事项

2、调表不调账的处理方法

3、增值税申报

4、企业所得税申报

二、土地增值税纳税申报表填报方法与技巧

1、各个成本项目计税基础的确认

2、超率累进税率临界点的分析

第六讲  房地产企业巧设台账

一、收入台账

二、成本台账

三、销售台账

四、纳税台账

【联系人】王菲 135 2218 1342  / 010-5840 9666 

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3-4月课程安排：

3月30-31日 哈尔滨 杨老师 《营改增后房地产开发五个不同阶段税收风险控制与纳税筹划》

4月14-15日 海口 樊老师 《房地产建筑企业营改增新时代纳税筹划新思维暨最新增值税会计核算实践应用》

4月13-14日 青岛 蔡老师 《标杆房地产企业全程开发必须要应对的50个涉税风险点》

4月19-20日 郑州 黄老师 《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

4月19-20日 北京 林老师  《2017年房地产企业土地增值税涉税政策（含营改增）案例解析与筹划专题》

4月21-22日 武汉 黄老师 《营改增后房地产企业全程会计核算方法与税务处理技巧》

4月8-9日 北京《房地产企业老总与财务总监要知道的各阶段税收筹划的关键点暨疑难问题一对一解答》

5月20日 北京《中国税务律师（CTL）高端培养项目》

联系人：王菲 135 2218 1342  /  010-5840 9666     

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