投资美国学区房的含金量到底有多大？

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如果您想带着孩子移民美国，让孩子接受最好的美式教育，那么您一定希望找到最好的学区房，当然首先您要先了解一些学区情况。

首先可以主动找人打听周围学区的情况。虽然标准测试排名和主观排名能缩小优质学区的范围，但是并不精确。可以问问周围学区的家长，听听他们的观点和看法。这个信息才是最中肯的，当然也不能太过听信。

其次是可以查询杂志上公布的校区排名。"美国新闻和世界报导"每年都会根据学区的各个因素来进行排名，如考试分数、毕业率和大学先修课程的登记情况。通过查询所在州的学校排名，将会找到最好的校区。

可以查询学校网站(the Great Schoolswebsite)，查看所在地区的学区。输入所在的城市名，点击"搜索"，就会看到这些学区排名。该网站的排名是依据标准的考试成绩。还有一个"社区"排名，主要是根据网站注册用户中的家长的评价。这里有最多最真实的信息。

当然，也可以查询PSK12网(PSK12

website)，搜索所在州的名校。点击所在的州，选择"标准排名"下的"小学"、"中学"或"高中"，点击进入后会出现学校的排名。这个排名主要是依据数学、科学和英语三门学科的分数进行的。可以在此看到这个学区所有的学校。

查询国家教育数据中心网(the National Centerfor Education Statisticswebsite)，进入学区人口统计系统。在"概要和比较"一栏中查看最近几年的数据。可以在这里找到某一学区的详细信息，如：毕业率、家庭人口结构和平均房价，里面的数据非常准确。越多越多的国人选择美国好学区的房子，肯定有它的投资价值所在。美国好学区的房子都很昂贵，在全美有好学校的近三分之二个邮区，靠平均薪资收入的屋主根本买不起这些邮区的房子。与没有好学校的学区相比，有一所以上好学校的学区，中位房价要高出近一倍。

如今在美国好学区买房比任何时候都难，好学区的房源都供不应求。RealtyTrac房地产公司近期公布的研究指出，通过对学校成绩和同一学区房价的比较发现，在全美1192个好学区邮区，受薪阶层要花三分之一以上的收入，才能买到中位价格的房子。

在有好学校的学区，房价最贵的邮区是纽约、洛杉矶和旧金山。有好学校但房价最可负担得起的学区，包括底特律、凤凰城、迈阿密和夏洛特。芝加哥是两者都有，58个邮区的房价最高，172个邮区的房价最可承受。

目前美国学区房价总体呈上涨趋势，需求仍在继续增加，供不应求的发展让房地产业也要开始不断扩大市场，来满足大众的需求。内容由和中海外置业编辑整理，尊重原创。

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