太全了！ 2017全国土地拍卖新花样都在这了
3分钟 纵观全国土拍市场...
今年为了抑制房价上涨，各个城市的频出奇招，土地拍卖的规则也是花样无穷！整理完之后，小编真是心疼规则制定的大大们！
然而就在这样高压的楼市调控下，今年上半年房企的“抢地”热情却依然不减，甚至比去年还更为高涨。公开数据显示，今年上半年已有34家房企的拿地金额超过百亿元，其中前30名的拿地资金总额合计逾8700亿元，同比增长66.4%（可比数据口径）。
如果你拍到了这块地 不是你想卖多钱就卖多钱
6月27日，北京挂牌三块土地，东城区时隔多年再次推出住宅地块，且均价不超过89068元/平方米，最高销售单价不超过93521元/平方米。海淀区也有两宗限价地待售，均价53000元/平方米，最高销售单价不超过55650元/平方米。
你们要是把土地炒的太高，结果作废重新开始
5月23日，苏州限价新规后的首次土地拍卖开始，苏州国土局对10宗土地设最高价，报价超过最高价的，两幅限价的住宅地块都超过了最高限价，终止土地出让，竞价结果无效。
如果你拍到了这块地，你自己全部持有，不准出售
6月6日，万科以总价25.31亿元+住宅总建筑面积自持100%+自持年限70年，拿下广东省佛山市南海区桂城C22街区地段逾5.5万平方米地块。
如果你拍到了这块地，你自己部分持有，剩下的可以出售
5月27日，杭州萧山土拍中，融信以4.95亿元竞得萧政储出(2017)4号靖江街道花神庙地块，楼面价5100.74元/平方米，自持比例67%。
6月5日，杭州主城区竞拍三幅宅地，三家竞拍成功的房企自持比例达到41%、36%和36%。
如果你拍到了这块地 规定时间内不准出售
5月16日，珠海挂出一地块，既设保密底价，又设最高限价，此外自持面积，十年内不能办理销售许可，自持十年期满后，方可按相关规定办理分割销售。
如果你拍到了这块地，部分房子只能用于租赁
5月11日，苏地挂牌7幅住宅用地，该地块要求计容建筑面积的50%可分割销售，其余50%不可分割销售且不得分割转让并只能用于租赁。
如果你拍到了这块地，部分房子只能用于租赁
7月4日晚间，上海挂出的两宗地块，这两宗地块的土地用途均为租赁住房，也就是说所建物业只能用于出租，而不得出售。
配建保障房面积谁报的最大谁拿地
5月13日，南京挂出地块，当竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价。原本“乒乓球”摇号决定买家的方式，改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。
配建安置房面积谁报的最大谁拿地
6月22日，济南市国土资源局一次性出让23宗土地，这次土拍采取“限地价，竞配建拆迁安置房面积”的网上挂牌出让方式进行。当网上报价达到最高限价时经询问竞买人，有意愿的将以相同报价进入“配建拆迁安置房面积”竞拍环节，以网上限时报价阶段最后报价有效，最后报价即最高限价为土地成交价款。
看30天内谁缴纳土地出让金比例高
5月22日，嘉兴的土地拍卖会设置了如下规则：达到最高限价时，转入签订土地出让合同之日起30日内缴纳土地出让金比例的竞争；当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时，现场抽签确定竞得人。
想买吗？钱不是问题，我只看综合实力
嘉兴的土地拍卖规定，土地需要独立竞得，而且竞得人（或其实际控制人）须在青岛市范围内建设、运营100张以上床位的养老公寓项目，并对该项目具有运营资质和2年以上管理运营经验，并提供相关证明材料；竞得人需自持建筑面积不少于5000平方米，用于建设不少于100张床位的高品质健康养老服务式公寓；竞得人（或其实际控制人）须在青岛市范围内开发建设并运营建筑面积不低于5万平方米的经国家相关部委认定的文化产业类项目，并提供相关证明材料
想买吗？有本是自己来，不准联合
6月17日，成都挂牌地块规定，不接受自然人报名参与竞买,禁止同一法人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。
以后的新花样
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