未住新房墙体开裂媒体介入施工方作出承诺_【标点说房】

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近日，家住溧水区琴韵华庭小区的张先生反映，他购买的这套房屋是去年交付的，就在他装修结束准备入住前，发生了一件窝心事，让他萌生了即便把卖掉房子也不住进去的想法。这究竟是怎么回事呢？

张先生告诉记者，年前他刚刚购置了家具和电器，打算今年搬进来入住，现在弄成这样，他和家人根本不想住到里面去了。

溧水区琴韵华庭小区居民张先生

去年四五月份的时候装修的时候我也没在意

大概在二十天之前楼上装修的时候

老是打的响我就看看随便一看发现全是裂缝

现浇板断裂每间房间都开裂

张先生表示，他们发现裂缝现象后，就去找到开发商和施工单位，要求他们上门查看，协调相关维修和赔偿事宜，但是对方却对他们提出的要求不闻不问。张先生表示自己辛苦攒钱购置的房子，还没入住就出现了开裂的问题，让他很不能理解。

溧水区琴韵华庭小区居民张先生

这个是质量问题对我肯定有影响

而且开发商也没和我解释原因他们能解释什么呢

记者立即联系溧水区建设工程质量监督站工作人员前来协调此事。

溧水区建设工程质量监督站工作人员黄欣

我们首先会要求有资质的第三方机构

来进行鉴定鉴定完之后根据鉴定的结果来进行处理

鉴定的话如果不属于结构裂缝

我们正常处理的话是进行闭缝处理就是把它铲开

用碳纤维结构胶进行闭缝处理

如果属于结构裂缝这个要进行加固

加固必须要拿出加固的方案

由专业的加固单位来进行加固

那么如果张先生觉得这个房屋有安全隐患，确实需要通过鉴定才能让他安心，这个鉴定费用又该由谁来出呢?

溧水区建设工程质量监督站工作人员黄欣

正常情况下这个是谁举证谁去出这个费用

如果确实是结构裂缝开发商肯定承担这笔费用

如果说不属于这个裂缝业主可能要自己支付这个费用

正常的情况下我们还是很维护业主的利益

正常情况下还是要求开发商去付这个费用

随后溧水区建设工程质量监督站工作人员联系了房屋的建设单位南京尚坤建设有限公司，公司现场负责人和张先生协商处理相关事宜。

记者对话南京尚坤建设有限公司现场负责人颜俊松对话张先生

像他这个现象在小区里还普遍呀很少几乎没有

上次你来看就这一点你现在看看

到处都是裂缝裂缝是两个问题

一个是房子油漆的材质问题

第二个如果是裂缝就把它铲除

用碳纤维结构胶对对对

那么为何业主要求施工单位来维修房屋，施工单位不闻不问，今天职能部门和记者到场后，施工单位会这么爽快的答应业主进行维修呢？颜俊松给出了这样的解释。记者对话南京尚坤建设有限公司现场负责人颜俊松

业主他没定下时间我们现在答应维修

包括甲方包括我们施工队

我们都答应维修但是业主没时间我们才不好维修

最终经过协调，溧水区建设工程质量监督站工作人员要求开发商在最短时间内拿出施工方案，如果业主张先生没有异议的话，施工单位要在最短时间内进场对房屋开裂的问题进行施工维修。

溧水区建设工程质量监督站工作人员黄欣

拿个具体的维修方案怎么处理

处理用什么材料都写详细点给业主看一下

业主也可以找个懂行的人去参考一下咨询咨询

如果业主确实接受我们就按照这个方案来进行维修

给施工单位一定的时间规定是多少天

进来之后要保证业主家里面的卫生

第二维修过程中也可以请业主来看

打开以后看看到底什么性质的裂缝

对此处理方式，在场双方都表示接受。那么开发商最终能否赔偿张先生装修的损失呢，我们栏目也将继续跟踪报道。