乐清名仕花园——开建十一年，竣工遥遥无期！（乐清房产在线独家报道）
若是讲起乐清最老的几个楼盘，很多人会想起乐成街道盛德路的名仕花园，作为一个“开发”了十年多的老楼盘，名仕花园...
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若是讲起乐清最老的几个楼盘，很多人会想起乐成街道盛德路的名仕花园，作为一个“开发”了十年多的老楼盘，名仕花园的多名业主感觉自己掉进了一个大坑里。（名仕花园的效果图）
名仕花园磨难重重
“名仕花园”的建设用地是乐成镇仓桥村的三产返回地，又称三产自留地，是国家征用村集体土地后，以一定的土地指标返回村集体做为补偿，由本村组织开发建设村民安置房。
2005年年初，经村民代表大会同意，仓桥村以协议出让方式将三产返回地出卖给房开公司，由房开公司负责开发建设。
因迟迟未能开工，不少购房户对该项目开发的合法性产生质疑，也试图通过司法途径维护自身权益的同时向开发商施压，力争项目早日开工，但最终因为担心惹恼有关开发单位而犹豫不决。相关负责人对此不愿多谈，只表示接下来将会重新挂牌出让。
楼盘延期多次未交付？
到如今在经历了漫长十多年时间里，名仕花园的开发商也已经换了好几个。
2011年开始名仕花园便由乐清屹泰房地产开发有限公司接手，并且屹泰向一家信托公司借记了一笔资金。对于名仕花园这个楼盘，大多人都十分看好，特别它还是学区房。
目前从整个楼盘的现场来看，已经主体大致建造完成，只剩下一些绿化，电梯等等零碎的工程，只有几个工人在作业。
对于这个楼盘，小区业主已经等待太久了，他们分外渴望能够尽快搬进小区，多名业主跟小编反映，在跟开发商签署合同之后，开发商保证在不久之内会交付，但是现实却是楼盘延期多次未交。
（业主提供的一份与开发商会议纪要）
为此，业主也向有关部门进行反应，希望相关部门能够插手督促开发商尽快处理这件事情，但是效果并不显著。一位业主心急地说：“相关部门是有跟开发商那边沟通，开发商也承诺会赶紧弄好，但是小区那边开发商就派了几个工人在工地里做事，每天做那么一点点事情，也不知道到什么时候弄好。”
许多业主跟小编说，这样的说辞他们已经听了太多次了。
业主有话要说
据小区的几个业主跟小编反映，在购房名仕花园的业主群里，有些已经是全额付清的业主，有些是已经付了一半多房款，有些是已经网签但是没有备案的业主。他们大多都是第一次购房，并不是很熟悉购房流程。
其中一位业主跟小编展示他当初跟房开公司签署的全款购买的购房合同，跟其他业主的购房合同相比，他的合同并不是正规合同，不能得到住建局的承认。而后开发商因为资金问题，欠下信托公司大笔债务不能偿还，多套商品房被法院查封，其中就有这名业主的。
（一位小区业主提供的非正式买卖合同）
据一位为小区房子常年奔波在房开和法院之间的业主说，目前有80套“绿色”的商品房（未网签的）被法院封盘，其中50套左右是已经出售了的，这50多套中或是签了不正规合同，或全额已经付清，或付了一半多房款，但是都还没有网签。“就怕接下来可能被温州法院一起封盘打包拍卖掉。”他忧心忡忡地说。
另外一名业主给小编提供了他的购买车位的协议，他说，在购买车位的时候，共计花费了十几万，但是开发商给他的协议里标注的价格是二十二万，对于这个事情，他表示不理解。
除此之外，多名业主向小编展示了开发商向他们开出的一系列票据，其中一份房屋物业维修基金的票据，他们认为这个费用应该在住进新房之后才应该交付的。
这群购买名仕花园的业主们，大多都是工薪阶层，按揭付款的，有的是为了学区房购买这个楼盘的业主，有的是新市民，辛辛苦苦在乐清上班多年积攒的钱交了首付，现在每个月除了承担房贷还要承担一笔不小的在外租房的租金。有个业主苦笑地说：“这个房子买来本想做新房的，但是如今孩子都七八岁了，这房子到现在还没着落。”
我们乐清房产在线针对这类问题专门推出房产维权栏目，报道乐清房产行业中的大小事，帮助更多购房用户规避购房风险。
而关于名仕花园接下来将如何发展？业主们将如何继续维护自己的权益？开发商如何解决这件事？小编将会持续关注。
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部分相关资料来源于温州晚报
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