一勺言｜本年度最关键的调控文件来了

同呼吸共命运。...





一

意外与惊喜，选择同一时刻到来。

忐忑不安与受宠若惊，出现在同一张脸庞。

12个月、甚至36个月以来，中国经济领域出台，了无数的文件，但是没有任何一个文件比，它更关键。

准确地说，谁都没有它更「走心」。

「走心」是因为另外几个关键词：抚慰，定调，歉抑，承诺，真诚，理性。

一份文件的「诛心后果」，中国商界人人自有领教。在一个文件习惯性被认，为比法律更重要的国度，中国人对，红头文件的敏感度，也日趋进化到最高境界。

所以，当一个中央级红头文件，突然站出来送温暖，表达情谊，指明方向，提醒大家法律才是最高，准绳时，中国商人脸上的表情是，复杂的。

但我相信，最终，中国商界会发自内，心地相信，认可并拥抱这份文件。

二

2019，冬至日，一年中最冷的一天，长天与黑夜的更替之日，这份文件突然被公布。

落款于12月4日，首发于12月22日，全名「关于营造更好发展环境、支持民营企业改革发展的，意见」。

本年度最重要的调控文件，一共28条。

第1条写到，保障民营企业依法平等使用资源要素、公开公平公正参与竞争、同等受到法律保护。

第9条写到，完善民营企业融资支持，制度。在依法合规的前提下，支持资管产品和保险资金，通过投资私募股权基金等方式积极，参与民营企业纾困。

第10条写到，积极探索建立为优质民营企业增信的新机制，发展民营企业债券，融资支持工具，以市场化方式增信，支持民营企业融资。

第24条写到，完善陷入困境优质企业的救助机制，建立政务服务「好差评」制度，完善对民营企业全生命周期，的服务模式和服务链条。

第28条写到，加强舆论引导，主动讲好民营企业和企业家故事，坚决抵制、及时批驳澄清质疑社会主义基本经济制度、否定民营经济的错误言论。

三

好吧，它跟你房地产，有什么关系呢？

关系太大了。

试着从这个角度去，理解这份「一锤定音」的文件：

「假如你是一个地产老板，正在办公室紧张，地踱步沉思，手里的125亿元要不要，在2020年投下去？」

这份微观个案的思考起点，不一定是行业「五限」中的第几个会率先放松，不一定是上市公司的，股东会不会有反对意见，不一定是现有的产品线与高管团队能否，支撑起这个投资。

有很大概率，这个地产老板的思考起点，会是「明年的经济形势如何」，以及中国「去民营化」会否变本加厉，融资环境会不会有所改善？

这个思考的结果，直接决定，万千员工的年底，奖金与职业生涯。

我们都是这个思考函数题中不同，阶段的求解，我们都正处在这道地产函数高分题，的最关键阶段。

四

关键文件公布当日，发生了另外一件事情。

当日上午，国资委首任主任李荣融因病，逝世于北京(于北京)，享年75岁。官方高度肯定这位国资「看门人」的成绩，「有胆有识，忠于党，忠于国家，忠于人民」。

主流媒体都向这位国资，掌门人表达敬意。我的前同事、《财经》副主编马克还写了，一个文章「关于国企，不得不说的话。」

他提到，根据国务院提交交给全国人大，的2018年度国有资产家底报告，截止2018年末，全国非金融类国有企业总，资产210.4万亿元，其中净资产58.7万亿元；金融类国有企业，总资产264.3万亿元，净资产17.2万亿元。

根据业界推算，在全社会各类企业资产，总额中，国企在金融类资产占，比超过90%，工业企业中的资产占，比40%左右，全部企业资产总额的，占比不低于50%。

但是，根据官方笼统表态与，学界估算，国企创造的增加值占，gdp不超过30%，就业比例不超过10%。

这样一个结构性数据真相，构成了更大的真相：民企对于今日之中国经济，对于今日之中国繁荣，已经遑须多言。

此时此刻，信心比黄金重要。

此刻此地，为了中国经济能，找到足够多的「合资格愿意借贷人」、「高意愿投资者」，这份中央红头文件，来的并不算晚。

五

文件出台后，中国经济的超级底盘，稳了。

不管是大家最悲观的结论——2019年是过去十年，最差的一年，还是大家最乐观的预测——2019年将是未来，十年最好的一年；

现在，他们大概率都要食言了。

因为，有了民心与信心，何愁钱不是你的。

六

我们该怎么去「庆祝」这个关键时刻？

我有几个好建议。

媒体少一些对企业家与企业的，讽刺与消费；

公众少一些仇富心态，多一些财富正三观；

民企多一些敬畏，对法律，对规则，对市场；

有关政府部门多一些，效率与自律。

这些建议其实是，一句正确的废话：让我们每个人都做，该做而正确的事情。

七

因为，大家最终会发现，我们都在一条船上。

地产行业是民营经济的，主阵地之一。一勺言扎根于地产，基于地产，我谈一个小感受。

我们这个行业，财富效应明显，当然与各种各样的，利益乱相无缝衔接。有人选择无视，有人选择共舞，有人选择内部整顿，有人诉诸司法，还有一些人选择以毒攻毒，的「蝙蝠侠」模式。

但是，这里必须有一个评价标准，被创造出来：不能污名化与妖魔化行业，同时创造真正的正向价值——这个行业有没有因为被，示众而变得更好——很快，一些朋友就从八卦的，快乐中退潮，看到了真正的问题所在。

这个行业当然需要，持续出清坏人，惩罚规则破坏者，良币驱逐劣币，但是，在形式的选择上，一定有更合乎公众、法律的路径。

我从心态上越来越把自己定位于，一个同呼吸共命运的「地产从业者」。当你的未来切身溶于，这个行业， 你一定发自内心地希望，地产行业，多一些平稳，少一些暴涨，多一些理性，少一些妖魔化，多一些自我反省。

越来越多的美好，是从内心的美好启动的。

以上，这就是我对于本年度，最关键「调控文件」的理解，请你批阅。

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