2020年6月中档酒店品牌发展报告

26家大型酒店集团与支付宝达成战略合作，共同打造“数字酒店”；万怡、白玉兰、华美达等多品牌开业新门店，加速二、三线城市区域布局。...




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26家大型酒店集团与支付宝达成战略合作，共同打造“数字酒店”；万怡、白玉兰、华美达等多品牌开业新门店，加速二、三线城市区域布局。

一、市场动态

第一，5月28日支付宝方面宣布与复星集团、华住酒店集团、首旅如家酒店集团、锦江国际集团等26家大型酒店集团达成战略合作，共同打造“数字酒店”。据悉，全国将会有25,000家门店参与酒店会员体系与支付宝会员体系的打通，届时支付宝用户可一键免费领取各大集团的会员卡；升级为“数字酒店”后，酒店可通过支付宝小程序等数字化技术，全面提升用户入住酒店前、中、后各环节服务体验。

第二， 7月1日，华住酒店集团公布截止至2020年3月31日第一季度的财报业绩，数据显示，第一季度包括客房收入及非客房收入的酒店总营业额为50亿元，同比下降32％（不包括德意志酒店，酒店营业额下降49％）；第一季度净收入20亿元（2.84亿美元），同比下降15.7％，（不包括德意志酒店，净收入同比下降46.0％）。华住酒店集团预计，2020年第二季度净收入将同比下降32％至34％（如果不计入德意志酒店的收入，则将下降35％至37％）。STR数据显示，2月份至今，华住酒店集团每周平均入住率和中国市场整体入住率都在持续回升，且华住酒店集团数据优于中国市场整体数据。截至6月11日，华住的一周平均入住率为74%，而中国市场整体则为47%。

第三，万怡、白玉兰、华美达等多个酒店品牌开业新门店：6月10日开业的成都天投万怡酒店，此为万豪国际集团四川省首家万怡酒店；6月白玉兰接连于北京、连云港、宿迁、葫芦岛等多地新开门店，累计开业门店接近120家；6月12日，温德姆酒店集团宣布，第二季度累计在中国市场新增5家华美达酒店，以此进一步加强中国市场的战略部署。、

第四，6月30日，锦江国际集团发布公告称，其全资子公司锦江之星旅馆有限公司通过非公开协议转让的方式向上海锦江资本股份有限公司转让其持有的天津沪锦投资管理有限公司等5家公司的部分股权。专家表示，通过股权轻资产模式，转让股权增加公司收入，能够有效缓解疫情期间因客流量下降造成的现金流压力，而这也并非锦江国际集团首次转让股权。

迈点研究院认为：疫情的突发对酒店集团的经营造成了不可避免的冲击，促使酒店集团加速“数字化营销”、“轻资产运营”的深度探索；伴随我国疫情形式好转，疫情防控逐步实现常态化管理，国内旅游业正逐渐复苏，各酒店集团的运营也将逐步恢复。此外，不可否认，经济的阶段性下行也为各酒店集团资产“抄底”，加速我国二、三线市场布局创造了条件。

二、重点关注品牌案例

本部分将从潜在消费客群、实际消费客群、品牌运营以及媒体关注四个维度，选取每个细分维度上表现优秀或者增长迅速的全服务中档酒店品牌和有限服务中档酒店品牌各一进行横向比较。每个被选取的品牌不仅在本月度各自细分维度表现良好，同时在本月度整体排名上也保持上升。

迈点研究院认为，通过对被选取品牌的比较能够为报告使用者，在全服务中档酒店品牌和有限服务中档酒店细分维度表现差异以及同类型品牌领先者或高成长者整体表现方面提供参考信息。以此信息为基础，使用者能够在如何打造品牌影响力的决策上更好地锚定学习目标并制定更加有效的执行方案。

潜在用户关注-华美达/尚客优品6月潜在客群重点关注品牌为华美达、尚客优品，搜索指数分别环比上月上升11%和56%达到15.97和58.23，分别位于全服务中档酒店和有限服务中档酒店第3位和第4位。迈点研究院希望通过分析两个品牌的潜在消费者关注内容，来解读目前整个中档酒店市场的潜在需求。关注品牌潜在客群区域分布，华美达品牌潜在客群地域分布TOP5为广东、江苏、湖北、浙江、山东，而尚客优品品牌潜在客群地域分布主要分布于山东、江苏、广东、河南和安徽等地。潜在客群年龄分布上具有一定的相似性，以20-29岁和30-39岁为主要群体；性别分布上存在一定差异，华美达更受女性潜在客群欢迎，女性潜在客群占比达到40.25%。

实际客群关注-假日/白玉兰

6月实际客群重点关注品牌为假日、白玉兰，舆情指数分别达到207.63和188.94，分别位于全服务中档酒店1位和第10位。截止至6月末，假日各OTA平台点评数量累计达到417,35次，平均好评率为85.04%（不完全统计）；白玉兰各OTA平台点评量累计达到58,37次，但平均好评率高达93.79%。

运营突出-开元大酒店/亚朵

6月运营突出的品牌为开元大酒店和亚朵，运营指数分别达到48.48和28.55，分别位于全服务酒店品类和有限服务品类第1位和第3位，其中值得注意的是亚朵运营指数环比上月大幅上升49%。截止至6月末开元大酒店、亚朵官方APP下载数量分别累计达到207,895次和2,780,000次。近期开元大酒店线上运营主要集中于“观堂专场”、“端午不加价”、“一年一度杨梅节”等营销套餐活动的推广；而亚朵则创新推出“CEO精细直播首秀”、“618年中大促”等系列活动，均具有较高活跃度。

媒体关注-万怡/康铂

6月媒体指数重点关注品牌为万怡、康铂，媒体指数分别环比上月大幅上涨229%和137%，排名均位于各自品类第1位。6月四川省首家万怡成都开业；康铂开业北京首店，并尝试与锦江餐饮强强联手打造的上海静安“锦宴到家康铂夜市”等系列事件受到美通社、凤凰网、中国航空旅游网等媒体的关注。

三、6月中档酒店市场品牌影响力榜单

本月迈点研究院最新独家发布的“2020年6月中国住宿业全服务中档/有限服务中档酒店品牌影响力榜单”中，假日、万怡、华美达、开元大酒店、郁锦香、福朋喜来登、戴斯、怡程、美居、桔子水晶成为全服务中档酒店品牌TOP10；有限服务中档酒店品牌前十名则分别是维也纳、麗枫、亚朵、全季、和颐、智选假日、锦江都城、兰欧、白玉兰、潮漫。

榜单内共计80家全服务中档酒店品牌和223家有限服务中档酒店品牌。品牌影响力上，69.31 %的品牌较上月环比上涨；分别来看，71.25%的全服务中档酒店品牌环比上涨，68.61%的有限服务中档酒店品牌环比上涨。品牌排名上，39.60%的品牌环比上升；分别来看，60.00%的全服务中档酒店品牌环比上升，32.29%的有限服务中档酒店品牌环比上升。具体榜单如下：

四、榜单数据说明

“2020年6月全服务中档/有限服务中档酒店品牌影响力榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据6月迈点品牌指数MBI 八大旅游住宿业品牌类目中的865家品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI（search Index），指搜索指数;PI（Public Sentiment Index），指舆情指数;OI（Operation Index），指运营指数;MI（Media Index），指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）搜索指数（SI）：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

（2）舆情指数（PI）：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

（3）运营指数（OI）：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如APP、微博、微信等。

（4）媒体指数（MI）：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间：2020年6月1日-6月30日

3.监测范围：国际高端酒店、国内高端酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、精品酒店、客栈民宿等八大类目的865家市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。

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