【新家人房屋托管】房屋托管的那些好处——你了解多少？
很多人对房屋管家是只知其一不知其二，因此总有些过左或过右的看法。今天小编就带您详细了解新家人房屋托管到底能给...
很多人对房屋管家是只知其一不知其二，因此总有些过左或过右的看法。今天小编就带您详细了解新家人房屋托管到底能给业主带来哪些实实在在的好处！
1、多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;
2、筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;
3、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加风险，费时、费心、费力;
4、再次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会 导致您成本的增加，且费时、费心、费力;
5、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力;
6、承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;
7、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告，无论哪种方法，都不可避免出现一段空置期，空置就意味着房租白白流失，而我们一旦与您签定托管协议，由我们定期支付给您房租，您将获得长期、稳定的房租收入。
三
房产保值增值
房屋的日常打扫和维护均由我方代为处理。我们将定期对您的房屋进行专业维护，因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适，这是我们为客人提供的核心服务。由于我们的专业维护，您的房产不仅折旧最低，还会有增值的惊喜。
四、专业化管理
我们与您签订托管合同，再由我方转租，在法律上您无需再为房客纠纷承担责任。您只需定 期收取房租，其他一切都不用操心了。
五、托管服务内容
1.代委托方出租，代办租赁登记手续；
2.代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费；
3.代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续;；
4.代委托方查验清理退租房屋；
5.代委托方维修家用电器、居室保洁；
6.合同约定的其他委托事项。
六、
托管条件1.托管范围：全长沙范围
2.托管户型：以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅
3.房屋设施：沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;
4.家用电器：彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施
2.托管户型：以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅
3.房屋设施：沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;
4.家用电器：彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施
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