消息来源：番禺日报　　又一条旧改村要变模样了。　　前天（7月22日）上午，拆解旧城区的挖掘机，开进了市桥街第...







消息来源：番禺日报

又一条旧改村要变模样了。

前天（7月22日）上午，拆解旧城区的挖掘机，开进了市桥街第一个城中村改造目的地——东郊村。

东郊村是典型的城中村，村内房屋老旧，空中布满密如蛛网的电线网线，道路狭窄，交通拥堵，居民出入不便，是市桥街“三旧”改造点。



并且，这里与十多年难以解决的长堤东路扩建开通、何贤纪念医院扩建、番禺广场中轴线建设等一系列问题紧密相连。

于是，区政府决定推进东郊村的全面改造。

改造范围，主要以东郊村为主，包括东郊村（大部分为国有土地）、沙墟一村农民公寓（集体土地）、德安社区和瑞和园社区的部分，以及区土地开发中心2宗储备地、市桥制药厂等地块。

总改造范围约1.4平方公里，拆除重建范围15公顷，拆除建筑总量为7.5万平，需安置住宅建筑总量约10万平。其推进进程如下：

●2013年6月，完成了番禺广场南面沙墟一村6栋农民公寓的安置、拆除和绿地建设工作。

●2013年8月，东郊村与区土地开发中心就17宗集体物业（含盛泰路综合开发区、东晖商场等）签定了收储补偿协议。

●2014年8月，金融街通过公开拍卖取得地块并实施建设，即如今的融穗澜湾，目前配建的商业物业、安置房、幼儿园已建成验收。

实话说，这里的位置并不差。东郊村附近，即是番禺区政府所在，政务、国税、检察、口岸等多个行政机关齐聚在此。周边亦有番禺广场、中央公园、图书馆等区域公共配套，永旺梦乐城也已开业。

同时，东郊村临近市桥水道，可望江景。并且，临近地铁番禺广场站，除了已通车的地铁3号线，未来，18号线、22号线、17号线都将在此交汇。而东郊村及周边成片更新改造工程完成后，将进一步完善市桥中心城区规划路网建设，大大改善周边群众的出行和生活环境。

改造旧村的同时，会否如融穗澜湾一样，释放一些土地公开招拍挂？拭目以待吧。

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