维护维修难 行业监管缺……家装地暖可要“多个心眼”！

◇随着人们生活水平的不断提高，地暖成为不少家庭在装修中的必备设施。◇由于维护维修费时费力，一些市民家中的地暖...



◇随着人们生活水平的不断提高，地暖成为不少家庭在装修中的必备设施。

◇由于维护维修费时费力，一些市民家中的地暖因故障已变成“摆设”。

每年夏季是装修高峰期。近年来，随着人们生活水平的不断提高，地暖成为不少家庭在装修中的必备设施。然而，业内人士称，由于缺乏有效监管，地暖行业目前鱼龙混杂，如果地暖安装不当，很可能就此埋下隐患。对此，8月29日，宜兴日报社记者进行了走访调查。

家装地暖渐流行

8月29日，在城东一户正在装修的居民家中，两位工人正在铺设着地暖管道。“这套房子是专门为我爸妈准备的养老房。”户主王霞说，其母因患有严重的关节炎，每到冬日病痛便会变得严重。在好友的推荐下，她决定在这套养老房里安装一套地暖设备，希望能够在寒冷的冬天缓解母亲的病痛。走访中，记者了解到，在一些新建小区，和王霞一样选择安装地暖的户主不在少数。在城东某新建高层小区物业人员的陪同下，记者走访了20户正在装修的人家，其中安装或打算安装地暖的业主占到了一半以上。“现在大家生活水平提高了，对生活品质也有了更高要求。”不少从事地暖销售安装的商铺负责人纷纷表示，夏季是装修旺季，最近他们都处在“满负荷”的工作状态。据介绍，地暖按供热方式不同主要分为水地暖和电地暖两种，平常生活中最常见的是水地暖。目前，市场上普通水地暖安装价格为每平方米200元左右，也就是说，一套百平米的公寓房，安装费约2万元左右。

一位从事地暖行业多年的业内人士介绍，与地暖前期安装投入相比，后期使用和维保费用不低。在我市，每年地暖的使用时间为3至4个月，一般每月的燃气费用约千元左右。此外，还要进行定期维修保养，别墅一年的维保费用在1200元左右，普通公寓房每年维保费在600元左右。

维护维修费功夫

最近，家住丁蜀镇的施梁很苦恼。几天前，楼下的邻居找到他，称其家中天花板上有一大块有渗水迹象，并且还有水珠滴下。经检查，原来是施梁家中安装的地暖管道出了问题。对此，施梁急忙放掉地暖管道中的水，并赔偿了相应损失。“我家装修才三年，没想到地暖管道质量这么差。”施梁气愤地说，他立刻找出地暖设备保修卡，试图找地暖公司的人来维修，可一番联系后却发现，安装自家地暖的公司已经倒闭。无奈之下，他只好找到另一家地暖公司，请人上门检修。维修人员称，像他家这种情况，应该是输水管道出了问题，维修较为麻烦，需掀开地板找漏水点，重新做管道。这种方式耗时较长、工序麻烦，而且花费也不低，这对于经常出差的施梁来说，今年冬天可能用不上地暖了。

走访中，记者发现，早期安装的地暖设备存在较多管道漏水等问题。“老一代地暖设备由于未使用阻氧管管道，水垢累积常常影响日常使用。”业内人士表示，水地暖在锅炉、分集水器及管道这三个部分最易出现问题。首先，由于锅炉一般安装在厨房，长期在油烟较大的环境下易积累杂质，因此必须定期清理。同时，锅炉中的补水阀只有当压力维持在一定标准时才能正常加热，当有空气进入补水阀后，压力就会下降甚至没有，因此需每年对其补水加压，以维持锅炉正常使用。其次，分集水器是地暖系统的心脏，如长期暴露在潮湿空气中，其中的铜滤就容易损坏，致使地暖无法工作。另外，水里的杂质很容易附着在地面盘管内壁上，如长时间不对其进行清洗，会导致管道堵塞，而一旦堵塞，就需要重新铺设。由于维护维修费时费力，不少市民家中的地暖都由于故障成了“摆设”。

鱼龙混杂缺监管

“可以用鱼龙混杂来形容目前的地暖市场。”业内人士表示，目前我市市场上的地暖公司，规模不一，设计施工能力也是参差不齐。有些地暖公司不以长远眼光经营市场，而是为了争市场拼命压价，通过偷工减料来降低成本，从而埋下隐患。“对地暖施工企业来说，目前通行的行业标准是2004年由原建设部制定并实施的《地面辐射供暖技术规程》。但随着时间的推移，该标准的某些方面已经跟不上我国地暖行业的发展需求了。”该业内人士说。对此，市市场监督管理局相关工作人员表示，地暖行业在我国的发展时间并不长，作为一个相对新兴的行业，目前尚无明确的行业监管部门。“地暖不是一个单一产品，而是由多种材料组成的系统。”该工作人员表示，水地暖主要由热源设备、分集水器、温控器、散热管等部分组成，每个部分所属的领域各不相同，如散热管属于化工行业，分集水器属于金属铸造行业，温控器则属于自控行业，其涉及多个领域、横跨多个行业的特点，也加大了有关部门监管的难度。

对于地暖市场鱼龙混杂的局面，该工作人员建议市民，如想安装地暖，最好找有一定规模和资质的地暖公司施工，如有时间最好前往公司实地查看，千万不要图一时便宜而埋下隐患。

地暖地板怎么选择？

地暖地板对材质的导热保温性、稳定性、耐磨性以及环保性等方面要求较高。购买时，要注意选择质量比较有保证的产品，选购前详细了解产品的各项性能，注意查看产品质量检测证书。

1、外观看质地

除查看地板的表面是否细腻、平整、无毛糙、无裂纹、无色差等方面外，选购地暖地板还需注重查看地板的质地，通过查看地板断面，用肉眼判断地板质地是否细致、紧密，即木材密度是否高。木材密度越高，地板稳定性能越好，就越适宜当地暖地板使用。

2、检测耐水性

地暖地板的耐水能力越强，湿胀干缩的程度就会越小，在地热环境中其拔缝、起拱的现象就越少。那么，怎么检测耐水性？在地板表面上滴一滴水，耐水性好的地板，水珠能够较长时间保持着晶莹剔透的圆球型；而耐水性差的地板，将水滴上去2分钟左右，水珠会马上从基材渗进芯材，不适宜用作地暖地板。

3、检测环保性

地暖地板的环保性要求很高，选购环保级别越高的产品越好。怎么测试环保性？可以取30摄氏度左右的热水，将地板放在热水里，然后闻地板发出的气味。环保性差的地板，马上会散发出一股刺鼻的甲醛味道。

4、检测耐磨性

用钥匙等硬物在地暖地板表面划，看是否留下明显的痕迹。如果划痕很轻，说明耐磨性较好；而一刮就留下深深痕迹的地板，耐磨性能就需要考量。（徐卿尧 耿蕾）

    关注 宜兴网