万科时代落幕 新霸主原来是他！

当今地产江湖风云突变，霸主地位谁与争锋，恒大万科强强对决。就在此时，中国恒大（HK.3333）发布9月销...

当今地产江湖风云突变，霸主地位谁与争锋，恒大万科强强对决。就在此时，中国恒大（HK.3333）发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，一举超越万科，奠定全球第一房企地位。

何为霸主？

近年来，恒大与万科的竞争日益激烈，目前二者是业内最关注的焦点，在2016年前9月，恒大完成了漂亮的一记左勾拳，一举加冕为王。

单看9月，恒大销售势头，475.2亿，同比增323.6%，连续第三个月行业第一;连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。

恒大在创下2805.8亿销售纪录同时，超万科177亿，且单月销售亦连续三月大幅高于万科，领先幅度分别达57%、141%和87%。要知道，万科成立于1984年，并早在1991年即上市，而恒大成立于1996年，2009年上市。

不仅销售额如此,恒大还在总资产、营业收入、现金余额等核心指标全面超越万科，其核心数据方面，之前的半年报显示，恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业，分别较万科高2876亿、127亿、25亿、1401亿，成为全球第一房企：

销售面积方面，9月完成销售面积515.8万平方米， 1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米，连续多年全国第一，分别超万科302.4万平方米、1465.6万平方米。所有的这些，都是仰仗恒大远超万科的增速，2009年至今，恒大总资产、营业收入、净利润、现金余额分别增长15倍、24倍、16倍、15倍。大大高出万科的4倍、3倍、3倍和2倍，再次胜出。何为资本？

根据半年报显示，恒大总资产达9999.2亿，成为国内首家万亿总资产房企；营业额875亿，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%；现金余额2120亿，继续位列行业第一。

恒大业绩连年稳健快速增长，得益于其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等多重突出优势。恒大始终坚持民生为本的经营理念，契合老百姓的需求，从而赢得最广大的刚需市场，短短20年迅速成为行业第一，成为中国企业在新形势下快速发展的成功范例。

资料显示，恒大去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年创造三大世界纪录后，今年再次热销；在深圳拥有24个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。充足的土地资源与资金储备，将推动其未来实现持续高速增长。中报显示，目前恒大已进入全国175个城市，项目总数454个，是布局最广的房企，其中一二线占比73%；手握现金余额达2120亿，连同未使用银行授信额度1260.1亿，可动用资金合计3380.1亿。随着这些优质项目的相继入市，全年有望实现100%增长。

分析师指出，“行业加速调整将是必然趋势。”在优胜劣汰不断加剧的情况下，恒大的领先优势将更为明显。更为重要的是，恒大的模式与产品与当前的行业发展需要高度契合，未来其可充分发挥行业影响力和资源优势，进一步促进行业健康持续发展。

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