市发改委调查重大物流项目兰州要打造物流城市

市发改委调研各大物流项目，足以看出政府对物流的重视。大力发展物流产业，加快城市之间的交流，兰州必将用物流地产打造城市发展新战场。...

2017年2月28日兰州市发展和改革委员会网站发布了一则关于市发改委调研兰州重大物流项目的消息，看到这样的消息，小方立刻想起曾经多次盘点过的物流地产项目，也想起了2017年兰州商务会议提出的构建大物流发展新格局，培育商贸物流园区集聚发展的规划。

如果按照全国的物流发展状况来看，物流产业的迅速崛起也就短短的三四年时间，也正是在这三四年间，大家将更多的目光投向物流行业，比如对物流地产的投入，新建物流网点等。

2017年2月24日顺丰上市，3月1日证券时报网报道顺丰控股再度涨停，王卫身价1985亿超马云。如网上所说，再来一次涨停，王卫将排中国富豪榜的榜首。

一个王卫，改变了中国富豪排行榜靠前的格局，房地产、电商二分天下已不存在，也让物流有了一席之地。其实这并非偶然，而是一种顺其自然的结果，万科高级副总裁谭华杰曾说：“电商给地产行业带来冲击，虽然实体店的数量在下降，但是卖场的仓库确是越来越多。当商业地产受到冲击的同时，物流地产的需求正在非常迅猛地增加。”

如今物流地产和仓储地产的建设还远远跟不上电商发展的步伐，物流地产是一片蓝海，当我们再把视线转回兰州，为了不错过这个风口，兰州也有大型的物流项目正在崛起，如日前兰州市发改委调研的苏宁兰州地区管理总部物流中心、五矿兰州物流园、兰州国际港务区保税物流中心(B型) 、省物产集团河口物流园等35个全市重大物流项目。

2016年1月14日小方实拍兰州物流基地

其实，兰州的物流项目近仅仅只有这些，如位于皋兰县的北龙口国际商贸物流城，该物流城由甘肃大陆桥投资开发有限公司开发，占地21000亩，建筑面积800万平方米；位于榆中县和平镇袁家营村的毅德城，项目占地600亩，建筑面积680万平方米，项目拥有商贸交易区、商务配套区和生活服务配套区三大功能区；位于新区的万利城，项目占地约480亩，建筑面积42万平方米，项目规划设计了以建材家居市场为引擎，以电商贸易为推动器，以第三方产业链式服务为平台的城市综合项目，包括建材市场、家居广场、特色商业步行街、商务写字楼、电商基地、会展中心、星级酒店等。

　兰州毅德城总体规划图

兰州毅德城三大功能区规划图

除此之外还有兰州国际建材家居博览城、瑞鑫国际商业城、甘肃鑫港物流园、兰州智能九合综合物流园、兰州新区综合市场、通达国际城、丝绸之路经济带兰州欧亚国际互贸基地项目、立达国际汽配城等多个项目。

兰州正在向一个物流城市迈进，从区域上而言，兰州发展大型物流项目具备一定的先天优势，自古以来兰州就是古丝绸之路上交通要道和商埠重镇，“一带一路”政策提出，兰州作为重点城市，其重要性不言而喻。

2013年10月17日，国家发改委印发了《全国物流园区发展规划》，按照物流需求规模大小以及在国家战略和产业布局中的重要程度，《规划》将物流园区布局城市分为三级，确定布局一级物流园区的29个城市中就有兰州。

市发改委调研各大物流项目，足以看出政府对物流的重视。大力发展物流产业，加快城市之间的交流，兰州必将用物流地产打造城市发展新战场。

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