抚顺各区域楼盘美景赏析之一（图）

抚顺市位于辽宁省东部，毗邻省会城市沈阳市，距桃仙机场和沈阳北站约50公里，距营口港不足300公里，境内有2条...



抚顺市位于辽宁省东部，毗邻省会城市沈阳市，距桃仙机场和沈阳北站约50公里，距营口港不足300公里，境内有2条铁路、2条高速公路，形成良好的区位优势和便捷的交通网络。

抚顺现辖四区（新抚区、望花区、东洲区、顺城区）、三县（清原满族自治县、新宾满族自治县、抚顺县）、两个省级开发区（抚顺经济开发区、抚顺胜利开发区），全市总面积11271平方公里，人口219.3万。抚顺有34个民族，少数民族主要有满族、朝鲜族、回族、蒙古族、锡伯族等。

抚顺地处长白山余脉，呈东南高、西北低之势。地理座标为东经123°39’－125°29’、北纬41°14’－42°28’。抚顺地区属北温带季风性大陆气候，四季分明，气候宜人，年平均降雨量在750--850毫米，无霜期150天左右。抚顺市区位于浑河冲积平原上，三面环山，浑河宛如一条玉带横贯市区，是一座美丽的带状城市。

抚顺是清王朝的发祥地，是雷锋的第二故乡和雷锋精神的发祥地，是国务院批准的全国31个特大城市之一，是辽宁省重要水源保护地，是国内重要的老工业基地，历史上素有“煤都”之称。近年来，抚顺市先后被授予中国最具幸福感城市、中国最具成长竞争力城市、中国优秀旅游城市等称号。

顺城区位于辽宁省抚顺市北部，北毗铁岭市铁岭县、西连沈阳市沈北新区、抚顺高湾特区，东与东洲区相连，南与新抚区、望花区隔河相望。辖3个乡(镇)，6个街道，区域面积280平方公里，人口 42万，是市政府所在地，也是抚顺市行政、金融、文化、商业中心。顺城区辖6个街道、1个镇、2个乡:河东街道、长春街道、葛布街道、将军堡街道、新华街道、抚顺城街道、前甸镇、河北乡、会元乡。区人民政府驻新城东路1号。

沈吉、沈抚铁路通过境内，国道202线，沈环北线贯穿东西，抚铁公路、抚本公路及沈环南线连接周边市县。公路总里程234.3公里，其中县级以上黑色路面100多公里，乡级以上公路密度50%。









马德里皇家水岸

马德里皇家水岸萃取原味西班牙风情，总计规划有20栋楼，都是错落有致排布的，而且具有超大的楼间距，参详当地豪宅空间布局，南北通透版式设计，确保室内阳光充足；大面宽卧室、小进深客厅，提高使用率，公摊小、得房率高；全方位立体阁楼等特色空间，勾勒出理想的皇家生活场景。户型设置中，最值得关注的是客厅大落地飘窗、自带玄关等设计亮点。建筑设计师与室内空间设计师依据西班牙豪宅标准，精心设计，反复推敲，认为大落地飘窗，既能体现仪式感，又能感到居住的亲密感，提高舒适度。从风水角度看，更可聚财聚福气。
2000平俱乐部式私人会所 都市精英社交圈，作为私享的公共领地，马德里皇家水岸会所承载着一个阶层的圈子观念和上品生活信仰。它位于园区6#楼，直面浑河胜境，只为水岸主人的第二客厅度身定制。
现代欧洲贵族俱乐部风格，将人性化设置与优雅的Art Deco风格完美融合，羽毛球馆、健身、娱乐、休闲等功能引入会所，国际优秀设计师将朴素的生活巧妙嵌入奢华的私属空间中，让业主闲暇之余有无限的生活空间。
居住马德里皇家水岸有一定的安全感和荣誉感。
园区的内部结构采用的是封闭式智能管理，且设置安防系统：可视对讲分机，与物业管理控制中心联网，小区周界设红外线对射报警及摄像监控系统，小区巡更管理系统等项目建设逐步投入运行，内部设施有业主会所，物业办公室，配套商业，园路绿化等，而且物业人员还有星级的服务标准，从事十年以上的物业工作经验。







澳海澜庭

澳海澜庭是杭州澳海控股在东三省开发的第四个楼盘项目，项目位于抚顺城东三期，东临颐城街，北接抚顺城路，南倚裕城路，西沿永城街，与抚顺市政府仅2分钟车程。项目占地约303亩，总建筑面积达72余万平方米。项目规划为一站式大型综合社区，建有30余栋高层住宅，内置社区幼儿园；根据区域发展需要，规划有17万平方米的大型商业项目，吹响城东新区商业集结号，购物、美食、娱乐、休闲一网打尽，引领城东新区消费品位。澳海控股13年品牌系列之作澳海澜庭落户抚顺城东，旨在打造地标性宜居社区，为抚顺人民提供高品质生活大宅。

商业项目分为畅享娱乐区、琳琅精品区和茗香美食区，旨在开辟城东新区商业新天地，满足城东区块居民的商业需求，并为城东新区后期的开发提供有力的商业支持，更有望打造成为整个抚顺市的商业地标建筑。以大型商场、步行街和沿街商铺的“点-线-面”层叠，配以合理的功能分区，营造“处处琳琅满目、步步惊喜连连”的购物体验，塑建城东新区商业地标，同时搭配幼儿园等配套建筑，奉献抚顺市少有的一站式生活臻品社区。







汇银东第

 汇银·东第抚顺首席洋房院落。总建筑面积约32万平方米，其中一、二期共33栋楼，容积率为区域内最低，规划有超大情景园林。作为马德里三期精品项目，品质上精益求精，建材全部选用国内一线品牌，入户空间整体铺砖，特设抚顺首个星级入户大堂以及600米的欧陆风情商街，以满足上层人士对于品质生活的不懈追求。
汇银·东第位于城东政务核心区，抚顺市财政局以及抚顺市房屋交易和登记管理中心已陆续签约进驻；项目傍浑河北岸，紧邻鲍家河，享滨水一线生活；实验中学、实验小学，双名校护航，孩子成长无忧。众多优势集合，汇银·东第自然备受青睐。半年近4亿的惊人销售成绩，成就当之无愧的河东销冠。目前主推的80-200㎡电梯花墅洋房，正持续热销中。房交会期间更有多重优惠，敬请把握良机。





恒大华府

抚顺恒大华府占地面积4.97万㎡，总建筑面积为41.1万㎡，位于抚顺市核心繁华地段，南临市政府及人民广场，抚瞰浑河景观带，聚政治中心、经济中心、文化中心繁华之势，坐拥省重点中学——抚顺市第二中学，市中心医院、青少年宫、市图书馆等城市顶级配套资源伴随项目左右。据守顺城区内交通要道新城东路，30分钟直达桃仙国际机场，1小时到达省城沈阳，交通通达性良好。
项目涵盖国际9A级奢装公寓、超7星级酒店、超甲级写字楼、高端商业街等四大产品形态。其中商业业态规划极为丰富，包含百货旗舰、大型品牌超市、超豪华影院、缤纷电玩城、潮流量贩KTV、休闲SPA水会、时尚健身俱乐部、大型餐饮和精品电器城等九大主力业态，未来这里将成为抚顺最繁华的商业核心，抚顺绝无仅有的一站式商业综合体。

抚顺经济开发区成立于1992年4月，1993年3月批准为省级开发区，2007年被纳入沈抚连接带战略规划实施的起步区，2009年11月，市委、市政府决定开发区加挂“沈抚新城管理委员会”的牌子；今年1月，国家科技部批准在开发区建设“抚顺国家先进能源装备高新技术产业化基地”。开发区下辖高湾、沈东、拉古三个经济区，总面积118平方公里，总人口13.4万人。

抚顺经济开发区地理位置优越，地处沈阳、抚顺两大城市之间，扼辽北沈阳、铁岭、本溪三角带中枢，沈（阳）抚（顺）高速公路、苏（家屯）抚（顺）铁路、沈（阳）吉（林）铁路从区内穿过，通过沈抚高速公路，开发区与京沈高速、沈大高速、沈哈高速及沈丹高速公路相连，交通运输极为便利。




泛海国际居住区

泛海国际居住区，位于沈抚新城，高湾经济开发区，距离沈阳市中心25公里，抚顺市中心15公里，棋盘山风景区5公里，离沈吉高速路口1.5公里。园区总占地面积1000亩，总建筑面积约38万平，项目由类独栋、联排和洋房（待定）三大产品区域组成。首期别墅区（含展示区）建筑面积约11万平，容积率仅为0.6，首期规划有联排产品49栋，面积从186平米-288平米；类独栋产品5栋，面积从301平米-384平米。建筑风格引入高贵典雅的法式建筑，特邀国际大师团队Gensler（总部设在美国旧金山,自1965年以来,它专业为世界各地的15000客户名提供高量的建筑和质室内设计服务）、UA国际、大连建筑设计研究院全力加盟，充分考虑抚顺塔尖圈层的居住习惯和审美需求，以原生地貌为基础精心布置，与天然山脉景色融合，封闭外部嘈杂，形成现代高端宅邸的造园工艺。







两岸568庄园

乐活.两岸568庄园是由台商投资，“抚顺乐活房地产开发有限公司”开发，开发商拥有深厚的政治文化背景。“乐活.两岸568庄园”项目地理位置的优势，浑河北岸以旅游产业为主导，生态环境更具优势，北岸风水比南岸风水更好，地界内保存代表清代“皇家祭祖御道的百年榆树”是皇脉风水的最好印证。同时，北岸也强调了项目依河观景的属性；一方面强调项目地理位置、生态景观的稀缺性；另一方面，项目处于北岸成熟中高端的聚集地，两者定位了项目的高端品质。

项目位于沈抚新城生态区高湾滨河区，属于浑河北岸生态区建设的重点地段，项目南面毗邻浑河，有着绝佳的河景资源；北面为沈抚北线铁路和沈南高速公路，西侧为正在修建的北环西路，东面为高原路，东西两面均有跨河大桥（浑河大桥和和平桥）与抚顺南部城区相连，交通非常便利。

项目总占地面积为35万平，规划总建筑面积98万平，容积率为2.8。项目的建筑风格将有别于周边项目的西班牙风格，而是选择代表着时尚简约的现代欧式风格，质朴中透着尊贵和闲适的气质。这也将使我们的项目与周边项目形成鲜明的对比，在众多项目中脱颖而出。项目产品线非常丰富，包含洋房，多层，小高层和高层产品。整体的户型面积将以90至140平为主。

东州区辽宁省抚顺市下辖区，位于辽宁省抚顺市区东南，距辽宁省省会城市沈阳仅50公里。下辖2乡2镇，区域总面积663.7平方公里，占抚顺市城区面积的一半。现有常住人口31.3万人。有汉族、满族、回族、朝鲜族、锡伯等20个民族。



电建.海赋外滩

电建·海赋外滩项目位于抚顺市东洲区小甲邦，东洲大街与浑河南路东沿线交汇处的西南三角洲地带。占地20万平米，总建筑面积70万平米（含地下）。项目为简洁典雅的新古典ARTDECO建筑风格，由高层住宅、会所、大型独立商业综合体、沿街底商、幼儿园等物业组合而成，社区配备了集休闲、运动、购物、娱乐、教育于一体的各类现代化生活服务设施。其中住宅部分为纯板式一梯两户产品设计，户户朝阳，南北通透，首期户型主力面积区间80-130平米。商业部分由近4万平米欧式风情商业街和3.5万平米集中独立商业体组成，不仅能完全解决社区商业需求，更将成为品类齐全、功能完备的区域商业中心。
电建·海赋外滩结合滨河地理位置和用地环境特征，以低建筑密度，大景观资源的总体规划布局，采用围合布局的原则，在充分享受浑河景观资源的基础上，最大化降低建筑密度，创造出长400余米，宽70-120米的超大尺度中心景观带，以中心景观为轴线，通过不同主题的副中心花园、组团绿地、景观节点、缓坡和各种形态的水系，营造出“一轴两翼，十八祥云”的福瑞、丰富古典园林意境。

以上楼盘项目简介来源抚顺房产网www.0413fc.net，以上信息以楼盘公示为准，最终解释权归属各楼盘

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