北京公租房"全盘启动"！没户口也能申请！

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近日，北京市启动29个项目、近3.2万套公租房摇号配租，据了解，此次配租是北京市公租房规模最大、覆盖最广的一次。此次公租房配租项目包括市级统筹项目20个、25896套，区管理项目9个、5705套，二者合计31601套房源。

除廉租房、经适房和限价商品房轮候家庭外，还包括60周岁以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类。

2016年5月，北京公租房门槛再次降低，此次北京“职场新人”可申请公租房。据悉，北京试点的3个项目共490套房源，供18-35岁“职场新人”选择。“此次配租无户籍和收入限制，满足在京购房资格即可。”

2016年10月31日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的北京市公租房轮候家庭。在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、符合条件的新就业职工（含教师、医生等专业技术人员）配租。北京的公租房分布于昌平、海淀、丰台、朝阳、石景山、通州、房山等地，城六区内鲜有公租房。
其中，城六区的公租房租金每月在30-50元/平米之间；
门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等的公租房租金每月在20-30元/平米之间；
平谷、怀柔、密云、延庆等均低于每月20元/平米。
“60平米住房的租金约2200元。”一位居民说，相对于周边的商品房来说，租金相当于打了8折。按照“以区为主、全市统筹”的工作原则，针对每个市级统筹项目将全市符合条件的轮候家庭分为三个次序
：第一次序为项目所在区的轮候家庭；
第二次序为东、西城区2015年12月31日（含）前备案的轮候家庭；
第三次序为本市其他符合条件的轮候家庭。按照现行政策，每个配租次序内分为优先家庭和普通家庭。
区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定，并在发布的配租公告中明确。申请第一步：意向登记
（一）市级统筹项目。
市投资中心应在2016年11月10日前，发布市级统筹项目的配租公告，公租房轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记，也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到市投资中心指定的公租房管理站或街道（乡镇）住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。
（二）区级管理项目。
朝阳区房管局和顺义、昌平区住房城乡建设委应在2016年11月10日前，发布区级管理项目配租公告。通州区住房城乡建设委结合本区“当月备案，下月选房”的配租模式，自行安排选房入住工作。
（三）社会单位集体租赁。
有公租房需求的社会单位（主要针对京籍无房职工）可自2016年11月11日起，持本单位组织机构代码证等相关材料，至市投资中心（北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦）办理集体租赁申请手续，具体要求和办理程序以市投资中心公告为准。申请第二步：摇号配租
（一）市投资中心和各区必须于2016年11月30日前，组织完成意向登记和摇号工作。
（二）市投资中心、各区和各项目建设单位要加强各项目工程建设调度，进一步完善相关手续，并在项目竣工交用前2个月提前组织选房签约工作。
（三）根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，市投资中心和各区可依据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）规定，同步组织社会单位集体租赁配租工作。市级统筹项目具体情况可通过北京市保障性住房建设投资中心网站查询，
网址：http://www.bphc.com.cn/，
联系电话：010-68636205。区级管理项目情况可电话咨询:
朝阳区联系电话:64186096
通州区联系电话:69541250
顺义区联系电话:69439145
昌平区联系电话:80112538











据了解，2016年11月10日前，市保障房建设投资中心就市级统筹项目面向全市发布配租公告，朝阳、通州、顺义和昌平区主管部门就区级管理项目面向本区发布配租公告，全面启动有关项目分配工作。其他各区主管部门积极配合做好本区家庭参与配租相关工作。

对列入此次公租房分配任务的项目，各区和市投资中心要进行全面排查梳理，对前期手续不全的，要抓紧完成补办手续，并确保入住前水、电、气、热等市政配套设施齐全。各区和市投资中心对未列入此次分配任务，但预计2017年底前可能具备交用入住条件的其他公租房项目，也要提前介入，及时做好竣工验收和分配准备工作。

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