这一篇，让你搞懂“特色小镇”！

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特色小镇含义特色小镇是以旅游资源为凭借、以旅游设施为条件、向游客提供旅行游览体验等相关服务、吸引游客云集的个性化旅游小镇。旅游资源、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素。



旅游地产——以旅游度假为目的的房地产开发。具有两大突出特点：一是可流通性，可异地置换；二是旅居型，不同于居家型房产。资源主导型小镇开发模式——自然资源和历史文化资源自然资源主导型开发模式--以阿根廷巴里洛切为例

阿根廷的巴里洛切是典型的自然资源主导型旅游小镇的开发模式，拥有独特的建筑、风水情调、地方文化。

巴里洛切坐落在阿根廷西部安第斯山麓，被壮美的雪山和静谧的湖泊所环绕，依山傍水，自然景观与欧洲阿尔卑斯山地区极为相似，吸引了众多欧洲移民，享有“南美洲小瑞士”的盛誉。

历史文化资源主导型开发模式---以浙江乌镇为例

历史文化资源主导型的小镇开发模式，主要是依托其保存相对完好的传统建筑、古建筑，展示历史文化风貌，体验传统生活方式，从而对游客产生特有的吸引力。

乌镇地处浙江北部桐乡县北端，虽经2000多年沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇风貌和格局，梁、柱、门、窗上的木雕和石雕工艺精湛，真实体现了浓郁水乡风情和深厚文化底蕴。

旅游接待型小镇开发模式——以黄山汤口镇为例

旅游接待型小镇是为前往景区旅游的游客提供住宿服务的小城镇，同时配套提供食、购、娱等相关服务。

汤口镇位于黄山风景区南麓，素有“黄山门户”之称。是黄山的主要生活服务基地和旅游接待基地，黄山景区提供的主要是作为核心吸引力的“游”的要素，除了“行”以外，“住、食、购、娱”等四大要素都同汤口镇紧密相关。

行业依托型小镇开发模式——以中国博鳌为例

行业依托型，顾名思义，是依靠某种特殊行业，发展形成的旅游宜居小镇。以会议旅游小镇（瑞士达沃斯、中国博鳌）为代表。

博鳌镇位于琼海市东部海滨，是一个半渔半农的集镇。自2001年起，国际会议组织——博鳌亚洲论坛将其定位永久性会址所在地，博鳌名声大噪，进入旅游跨越式发展时期，现已建成博鳌水城、博鳌旅游风景区等旅游项目，以其温泉玉带滩、三江入海口等优质旅游资源，形成水中有岛、岛中有水，秀丽景色和名胜古迹集于一体的南国风光画卷。

生态人居型小镇开发模式——以成都市龙泉驿区山泉镇为例

生态人居型是最为普遍的旅游宜居小镇开发模式，这类小镇一般处于中大型城市周边，距离城区较近，本身生态环境优美，且以生态人居为发展特色，主要接待城市休闲居民，开展休闲度假旅游为主。

山泉镇坐落于龙泉山脉中西部，成都东郊老成渝路20-30公里路段，距成都市区仅20多分钟车程，气候宜人，资源丰富，是四川省级花果山风景名胜区、市级旅游度假区，更有亚洲最大的桃花观赏区，享有“中国桃乡”的盛誉。

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旅游小镇环境优美，生态良好，文化民俗保留较好，具有发展旅游业的本底条件。

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旅游小镇现状经济基础弱，基础设施及服务设施建设落后。

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旅游小镇设施开发建设标准高，旅游开发对外来投资依赖大

找魂——充分立足自身条件，找准旅游小镇特色定位。布点——策划小镇旅游产品体系，引爆旅游市场。运营——制定实施策略，保证小镇旅游可持续发展。

通过对以上国内外旅游小镇的分析来看，这些小镇之所以能够获得全世界游客的喜爱，主要有以下几方面的特点：　第一，独具特色的自然风光，或花团锦簇，或湖光山色；第二，充分挖掘当地的文化特色，依托当地悠久的历史资源，提升景区文化内涵；第三，拥有浓郁的艺术氛围；第四，自然悠闲的生活方式，商业化程度低。

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