狂降27万!昌平龙锦苑四区94㎡大二居498万急售,送20万精装修!
特别祝贺会员@安娜通过房天下特价房平台成功签约!今天推出的是一套龙锦苑四区的房源。...
注:文中图片均为房主授权本平台使用
房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦!自今年3月以来,通过房天下特价房微信平台成交的房源数量已超过300套,且房源大多数由个人提供。今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第5期。
特别祝贺会员@安娜通过房天下特价房平台成功签约!今天推出的是一套龙锦苑四区的房源。
(图片来源链家网)
昌平区,龙锦苑四区,4楼(总高6层),一类经适房,产权面积94.27㎡,两室一厅一厨一卫,建筑年代2003年,朝向南北,精装,非共有产权,售价498万,单价52827元/㎡,急售。房主自述:
一不小心怀了龙凤胎,才迫使我们不得不换房子了。一直舍不得换房,因为一出门就是学校,50米的距离,想象着两个孩子手拉手自己上学放学,就觉得好幸福,隔着马路就是地铁,交通太方便了。结婚前经济条件不算太好,结婚后开始买车,置房,新生活一点点的充盈起来,我们爱的小巢也在一点点装饰,目前壁挂炉,智能马桶,暖气片都是新换的,这里见证着我们事业的稳定提升,见证着我们爱的结晶的诞生,这里带给你的不仅是好运,更是希望,还有我们一家老小对你们深深的祝福,如果是小两口一不小心也会生对龙凤胎的哦。
龙锦苑四区
小区
龙锦苑四区。
面积
产权面积94.27㎡,套内面积85.76㎡。楼层
该房源为4层,总高6层。户型
2室1厅1厨1卫。房主联系方式:请扫二维码编者注
龙锦苑四区这套房源,业主由于着急换房,由原先的525万降价到498万出售,该房目前是这个小区内最低价的房源(因为税费较低,综合起来大概517.8万元,不含中介费),相比市面上挂出的同小区96.17㎡(不唯一)那套税费便宜20余万。并且该房的装修十分美观干净,购置后几乎不用话费一分钱,业主人也很实在,非常诚意地寻找买主。
基本信息
小区地址:昌平文华路与回南路交叉口南行150米
所属区域:昌平 回龙观
邮 编:102208
环线位置:五至六环
产权描述:70年产权
物业类别:住宅
竣工时间:2003-01-01
开 发 商:北京天鸿集团公司
建筑结构:砖混结构
建筑类别:板楼 多层
建筑面积:80000平方米
占地面积:114285平方米
当期户数:1000户
总 户 数:1000户
绿 化 率:38%
容 积 率:0.70
物 业 费:0.63元/平米·月
附加信息:0.63元/平方米·月
报价
总价498万,单价52827/㎡,满五唯一(首套购房只需1%的契税),需要缴纳10%的综合地价款。此房无抵押,税费总额大概19.8万(不含中介费)。
交通
(小区位置)
公交:461路、昌25路(龙锦苑四区)地铁:8号线(平西府站)
配套设施
供 水:市政供水
供 暖:分户供暖
供 电:市政供电
燃 气:市政供气
通讯设备:宽带入户
安全管理:小区保安、门卫
卫生服务:定期打扫
小区入口:东门(文华东路)、西门(文华路)
停 车 位:150元/车位·月
周边环境
商 场:物美便利超市、天客隆超市
医 院:回龙观医院、安达医院、华一医院
邮 局:龙锦苑邮政支局、建材城西路邮电所
银 行:建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行
其 他:绿友大厦、柏瑞安科技大厦、顺和轩饺子城、金龙美食、体育公园、北京生命时光健身俱乐部、石油宾馆
小区内部配套:绿地、各种公共设施
户型图
实拍
【注意事项】
1、房源来自特价房群友,请注意甄别信息,办理合法交易手续。本公众号对其中交易产生的风险概不负责。2、在房天下特价房平台上成交的买卖双方,想要代办过户(有偿),可以联系房天下秘书,扫下方微信即可。
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