最后的疯狂?上周11盘2000多套房源引万人疯抢
上周南京楼市可谓是风起云涌。南京房价连涨了18个月,排全国第六;南京拟定积分落户替代购房落户;从9.19开始...
上周南京楼市可谓是风起云涌。南京房价连涨了18个月,排全国第六;南京拟定积分落户替代购房落户;从9.19开始的南京土地网拍在霸占了5天头条,各区域地价“不出意料”突破新高,开发商史无前例的要通过摇号拿房。正以为周末南京将在土拍的硝烟中慢慢散去,一条重磅消息来袭——南京将重启限购!
在经历了上周南京楼市的种种风暴,那上周南京楼市交易情况又如何?
根据南京网上房地产数据显示,截至9月25日22:30,南京楼市上周(9.19-9.25)共认购商品住宅3822套,成交4625套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购546套、成交661套,与前一周(9.12-9.18,认购3177套、成交2842套)相比,认购上涨2成,成交量则上涨了6成多。2000多套房源万人疯抢
上周南京楼市共计11家楼盘推出2060套房源。其中,仙林地铁小镇、城南、河西多盘表现抢眼,有7盘全部售罄。久旱逢甘露 河西开盘了
9月20日,和昌湾景首先开盘,推出2号楼,户型69、88㎡,共264套房源。本次加推房源均价在18000元/㎡,最终,经过2个小时的选房,和昌湾景当天加推房源全部售罄。
同一天,河西中部的北辰旭辉铂悦金陵也开盘了。已经两个多月没有动静的河西板块终于出手。推出6号楼,共计44套100㎡精装房源,销许均价44998元/㎡,果断售罄。
(北辰旭辉铂悦金陵开盘现场)
青龙地铁小镇两新盘引领本周楼市
随后,上周末,包括江宁、江北、青龙地铁小镇在内的6家楼盘齐力上阵贡献了近1500套房源。
位于江宁板块中,九龙湖别墅上周六加推14号楼洋房,17、18、19#叠加别墅,共49套房源,户型面积为155-258㎡,均价约24561元/㎡,半个小时就全部售罄。
备受瞩目的青龙地铁小镇两新盘也在上周首开。其中,中南山锦花城9月23日首开,推出18、19、20号楼共计190套房源,销许均价为23859-24144元/㎡,主力户型面积段为79-127㎡,当晚售罄。
恒大龙珺则在昨日(9月25日)首开,推出3、10、11、12、13、16、17、18、19号楼,共计404套房源,精装备案价为26838-28077元/㎡,主力户型面积段为105-159㎡。最终一小时售罄。
(恒大龙珺开盘现场)
南京限购又回来了
上周南京楼市的各种风暴来袭,但总的说来还是一句话:房价又贵了,房子更难买了。
这么多风暴但最猛的还是南京重启了限购,今天看了很多网友的评论和专家的解读,大家对此都有着不同的看法。这次政策乍一看像是对南京楼市的强心剂,但仔细想想却不然。最后放一段某位业界资深人士的点评,希望大家能在南京的楼市风暴中“有惊无险”。
此次南京出台的政策更像是“交作业”,并不能解决市场供需的根本问题。对于高端市场而言,此次的限购政策也不会起到太大的负面影响。因为房产税或许会接踵而至,高端改善客群或许会选择用几套房置换一套房。
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