“天津市河西区宾水道增9号A区A座5 层、6层、9层，D区；星城33 号1-2层”项目物业管理招标公告

注：详细信息及公告附件请点击下方的“阅读原文”或登录我们的网站

http://www.wyztb...

“天津市河西区宾水道增9号A区A座5层、6层、9层，D区；星城33号1-2层”物业，招标人为：上海浦东发展银行股份有限公司天津分行，经天津市物业管理招投标服务中心审核受理,根据上述单位申请,现自愿委托天津市物业管理招投标服务中心，通过公开招标的方式选聘物业服务企业。

一、招标项目基本情况

   1.业态类型：写字楼、商业

2.坐落地址：（1）天津市河西区宾水道增9号A区A座5层、6层、9层，D区；（2）天津市南开区卫津南路西侧星城33号1-2层。

3.招标面积：13998.1平方米；其中天津市河西区宾水道增9号A区A座5层、6层、9层，D区建筑面积11451.1平方米；星城33号1-2层建筑面积2547平方米。

4.房屋所有权情况：

自有产权情况：天津市河西区宾水道增9号A区A座5层、6层，D区；

房屋租赁情况：天津市河西区宾水道增9号A座9层，租赁期限2015年1月1日至2019年12月31日止；星城33号1-2层，租赁期限2015年6月1日至2020年5月31日止。

注：本次物业服务范围为内部，不包含外围公共区域，且天津市河西区宾水道增9号A区A座D区三层不需要提供物业管理服务。

二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）

三、物业服务合同期限

   本项目物业服务合同期限为两年，自确定中标物业服务企业并签订物业服务合同之日起计算。

四、投标资格条件

   1.物业服务企业必须具有国家三级（含三级）以上物业管理资质。

2.物业服务企业必须具备1万建筑平方米以上的商业和写字楼类型项目物业管理服务经验。

3.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《天津市物业管理项目经理岗位证书》。

4.拟派驻项目经理必须具备写字楼及商业项目物业管理服务经验。

   五、报名时间、地点及携带资料

   1.投标报名时间：2017年5月23日至2017年5月25日（每天上午08:30—12:00；下午14:00—17:30）

2.投标报名地点：天津市物业管理招投标服务中心一楼接待大厅

地址：天津市和平区承德道37号

联系电话：28250598、28253598

邮编：300041

网址：http://www.wyztb.cn

3.投标申请人现场报名需携带以下资料：

（1）投标报名登记表（原件一份，从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，右下角加盖企业公章）；

（2）投标企业营业执照（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；

（3）投标企业资质等级证书（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）；

（4）投标企业法人授权委托书（原件一份，加盖企业公章、法人印鉴，附身份证复印件一份，加盖企业公章）；

（5）物业服务企业具备1万建筑平方米以上的商业及写字楼类型项目物业管理服务合同（注：物业企业的本市在管经验以《天津市物业管理行政监管信息系统》信息为准，曾管经验以项目所在地的区物业办出具的证明为准；外省市管理经验以项目所在地区（县）级以上行政主管部门出具的证明为准。）（原件一份，加盖企业公章）；

（6）投标企业拟派驻项目经理持有的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《天津市物业管理项目经理岗位证书》（查验原件，提供复印件一份，加盖企业公章）。（同时提供在本企业最近缴纳一个月以上的社保缴费证明）（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；

（7）投标企业拟派驻项目经理在管写字楼及商业经验证明（注：项目经理的本市在管经验以《天津市物业管理行政监管信息系统》信息为准，曾管经验以项目所在地的区物业办出具的证明为准；外省市管理经验以项目所在地区（县）级以上行政主管部门出具的证明为准）（原件一份，加盖企业公章）

六、投标申请人较多时的筛选

   在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

七、行贿犯罪档案查询结果提交方式

投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。

特此公告

附件：“天津市河西区宾水道增9号A区A座5层、6层、9层，D区；星城33号1-2层”物业管理服务标准

发布日期：2017年5月22日

注：详细信息及公告附件请点击下方的“阅读原文”或登录我们的网站

       http://www.wyztb.cn

    关注 天津物业管理招投标