开业旺场 看龙湖狮山天街如何玩转苏州商业

从狮山天街看苏州龙湖商业逻辑...

不仅以27万方超大体量刷新苏州商业高度，更是以近100%招商率、95%开业率、首日客流破22万人次惊艳了业内，龙湖狮山天街是如何做到开业即旺场？今天一探究竟！



TOD模式兴起于二战后的美国，旨在借助公共交通解决交通拥堵问题。TOD项目的最大优点是消费者无需负担较大出行成本，就能获取商业、办公、游乐和休闲资源。而轨道交通作为TOD的核心要素，具备天然的人流聚集作用，这本身也意味着商业机会。



作为领先的TOD模式践行者，龙湖狮山天街选址于高新区狮山CBD核心——狮山路塔园路交汇处，与地铁3号线狮山路站无缝接驳，地铁1号线、有轨电车环伺。

站在城市发展的角度，思考交通和空间的一体化规划和开发，通过交通接驳、业态组合及丰富建筑空间，实现消费者与商业空间的完美链接。龙湖狮山天街强力招商，引进近400个时尚品牌，120家环球美食，共同打造出苏州西部国际时尚潮流生活中心——这让苏州市民钟爱有加，狂欢不止。



7个楼层、3大主力店、5大多功能体验业态、多个主题街区，形成最丰富的业态组合，更有110家品牌首进苏州，更是不乏Ole’精品超市、UME影城、西西弗书店、KFC园林餐厅、adidas sc等知名品牌汇聚天街，旨在将狮山天街打造成为一个集国际名品、时尚潮流、儿童教育游乐、全球餐饮、情景主题街区于一体的一站式城市级购物中心。当80、90后成为主流消费群体，他们崇尚个性、自由不羁。消费理念也因此发生变革，为服务、环境、体验、情感买单成为主流消费理念。



为此，龙湖商业做了一次品牌专项调研，调研结果显示，快乐、开心、好玩、有意思等带有情感因素的描述高频次出现。



基于对消费者的洞察，龙湖商业刷新了天街的SLOGAN：“龙湖天街转念即达的欢乐入口”，一句话明确表达了龙湖天街的待客理念：希望与顾客建立一种情感连接，让每一位顾客在天街无论消费亦或闲逛都能感受到从心焕发出的欢乐。龙湖狮山天街从消费者的角度出发，结合自身特性，将“自创IP+游戏IP”进行结合，打造了一只名为“天天”的小狮子为龙湖狮山天街代言，实现购物中心独创品牌IP化，为消费者带来愉悦的新体验。



“天天”不仅逗比呆萌是个吃货，还精通潮流、爱运动、玩音乐，是个变幻莫测的个性Boy。这只形象丰满、个性十足、趣味好玩的卡通代言人，不仅体现出“天街点亮生活”的品牌内涵，也在传达着狮山天街“新”、“趣”、“潮”的时尚态度。



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