租房补习班开课了

租房补习班开课了现在房价不断创出新高，也导致租房人士增多，不过你知道有甚么自保的方法避免掉进租房陷阱，以及签...

现在房价不断创出新高，也导致租房人士增多，不过你知道有甚么自保的方法避免掉进租房陷阱，以及签约时所注意事项吗？这次小编就整理出几项自保招数，即将要租房的人士，赶快前来恶补一下吧！


租房自保招数如下：

(一)检查现状

务必向房东索取房东所有权状，避免与二房东签约，以免引发后续纠纷。租房前确认房屋所提供的家具及状况，如果状况不佳需要契约中注明，并且拍照记录。以免将来退租时被指控损害家具，而被房东求偿。

(二)确认契约

签约时要检视房东的个人资料和证件，确保房东不是用假名出租，而且契约当中最好留有房东的联络方式，以免出问题时找不到人处理。在审阅契约时，必须注意提前终止条款的违约金，毕竟世事难料，未来如果因故需要退租时，可能要付出巨额违约金。所以建议与房东诚心讨论，商讨出有共识的违约金之约。

(三)谨慎签章

请勿在看房前先给订金，如果签约时房东要求的订金过高，请多加留意。另外，在签约时租赁契约超过一页，请一定要加盖骑缝章，以免将来任何一方擅自修改契约。当缴纳订金后，任何一方反悔不履行契约时，他方得没收订金，或要求加倍返还。

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