真不是在吓你！2017年最后的买房机会，全在这里了.....

12月份，徐州楼市预开盘的项目高达37个，入市房源高达5405套，将会迎来新一轮的“开盘热潮”......






撰文：极房网《徐州楼市》微信平台编辑

据极房网不完全统计，12月份，徐州楼市预开盘的项目高达37个，入市房源高达5405套，将会迎来新一轮的“开盘热潮”。

不仅仅是老盘加推，纯新盘项目也开始陆续进入市场，例如万科翡翠之光、万科翡翠天御、泊岸美墅、中梁首府、珍宝岛熙悦府等项目，可以说，12月份对于购房者来讲有很大的选择空间，开盘房源量充足，有想在年前买房的消费者可以特别关注以下楼盘。

据不完全统计，徐州12月中下旬共计37家楼盘准备开盘，包括纯新盘和老盘加推项目，预入市房源量高达5405套，东南西北中区都有，其中东区、南区、西区的加推房源量较多，基本都属于热门的区域，对于购房者来说还真是个不错的消息！

从2017年初，徐州陆续进驻了很多的新房企，包括中梁首府、珍宝岛、中海、融创、保利中骏等大型房企，截止到今天，已经入徐大半年的时间，年终将至，这些新房企也开始蠢蠢欲动，想要自2017年来个“开门红”。

据市调得知，大部分的新房企都预打算在今年前进行首开入市，例如融创淮海壹号、珍宝岛熙悦府、中梁首府、万科的翡翠系产品等等，这些房企除了充足的货源外，质量以及品牌是他们独有的优势，对于购房者来讲也是一种安全的保障，毕竟大房企有其强有力的资金后盾和管理经验以及服务理念。

12月份，东区预有11家楼盘要加推（不包含纯新盘），包括了高层、洋房、小高层以及商铺，入市房源量1471套，以现在东区的热度来讲，年底前有这样的推盘量实属难得，也许12月份是东区最后的机会，因为，很多东区的楼盘整个项目都已经接近尾声，可能是最后加推的楼栋，例如和平壹号、橡树湾、世贸东都天城等项目。以前几次东区开盘项目的价格来看，东区的开盘价一般在8500-12000元/㎡之间。

南区，可以说是继东区之后的“发力者”，2017年进驻了大批像中梁、珍宝岛、国基、融创、碧桂园、中骏等大型房企。为南区的住宅市场发光发热。

据不完全统计，12月份南区共计8家楼盘加推，936套房源入市，其中最快的项目将于本周六开盘，即花语城项目，价格已经公示，均价9950元/㎡。南区新增项目虽多，但12月份开盘的项目基本为老盘加推，新盘项目进度稍微慢点，预计在1-2月份加推的新房源会多点。

西区，对于很多的徐州人来讲，是一个既爱又恨的地方，恨的是这部分区域相比较东区和南区来讲，不论从环境还是配套都有些差距。同时也正是西区正在大力的发展，该拆的拆，该建的建，交通配套不断完善，房价也正处在“爆发的前夜”，但据近期“限价”地块，来看，西区未来的房价指数不可限量，且买且珍惜。

据不完全统计，12月份共计7家楼盘加推，889套新房源入市，其中西区的新项目融创玉兰公馆估计也将很快首开。

新城区，经过了2016-2017年的去化，只售的楼盘已经寥寥无几，虽人气不是很充足，但房源的销售情况还不错，价格也涨了上来，价格一般在9000-11000元/㎡。

新城区12月份即将加推的这3个盘，热度都比较高，估计想买也是件很困难的事。



北区，在小编的眼里，是一个“很纠结”的区域，距离徐州市中心区域并不远，但却显的异常的悲凉，不论从环境还是综合配套上都略显欠缺，唯一给人的感觉就是人多，但以小编认为，反而受本土居民的市民较多，改善型住房将会成为北区的一片蓝海。

目前在售的北区项目，基本处于徐州的徐州的“价值洼地”，在售的苏宁悦城和港利上城估计的高层项目基本在7000+的价格内，对于资金不是很足又急于买房的购房者来讲是一个可以考虑的机会。精彩推荐：

惊！徐州北区惊现“白菜价“楼盘 ，从”黄金价“甩到白菜价到底为何？


没涨！南区一热盘价格公示，周六开盘...

别等了，明年房价还要涨！徐州买房惊现1成首付，嘛情况？

实探！徐州西区3大“万元”地块 谁才是大家眼中的NO1？

徐州地方限价政策突显！ 新增房源量暴增251.1% ，土地迎来“土拍潮”！徐州最佳买房时间曝光！地价引起的“房价风波”

刚刚！央行释放6大重磅消息，到底暗藏着什么玄机....

6500套完爆“金九银十”！买房的，别急！好戏在后头今年不买房，明年买“地王”！这句话恐怕真要实现了

国土资源局再次出让8宗地块！12月份将再次迎来“土拍热”

    关注 徐州极房