别等了！ 淮南房价一个月就能暴涨366元/㎡ 下个月买房就要多掏四万左右 2018房价预测还要涨8%！

淮南新地产 /下个月买房就要多掏四万左右？淮南房价你还能扛得住吗？...











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 1、山南拍出地王带动区域房价  

自从今年4月份，山南新区拍出400+万/亩的天价地王以后，就奠定了山南新区整个区域房价上涨的基调。山南新区的房价从五六千的均价，到个别楼盘开始冲高，目前个别热门楼盘均价达到了8000-9000元/㎡，不可思议啊！感觉这个房价已经是天价数字了……

这一区域的中铁南山院、艺山南、万茂城、海德公馆、国宾府、御香山（排名不分先后）等项目也是炙手可热，一房难求。 2、省会合肥房价上涨 带动地市整体上涨   

2017年的合肥是全国唯一一个凭着房价靠拢二线的城市，合肥房价在去年上半年可谓是达到峰值，下半年才开始有下降趋势。

2016年合肥有大量高价地王拍出，在2017年开始入市。尤其是部分地王入市后，价格最高的达到了2.9万元/㎡。省会房价疯涨，带动淮南房价上涨。 3、受购房者心态因素影响      

个别楼盘比如中铁南山院、远宏书香热门项目出现“一房难求”等现象，而消费者存在买涨不买跌”固有思维，有的担心已买会买不起房等等，使得促进大家入市。这样入市群体的增加，会进一步改变楼市供求关系，增加了销量，加剧了价格的上涨。

 4、淮南房价全省垫底 具有较高的上涨空间      

淮南房价一直长期处于全省的倒数第一或者第二，前几年房价一直低迷，因为房价相比其他地市具有较高的上涨空间。一旦遇到合适的契机，刺激了房价。总结最近的会议大概就是：利率要涨、调控不松。除此之外，还想等明年的注意了，2018房价预测还要涨8%!摩根大通指出，预计明年楼市将放缓，全国销售量下降6%，但由于城市人口增长、加上库存下降的支撑，平均售价将上升8%。

摩根大通集团总部在美国纽约，总资产2.5万亿美元，总存款高达1.5万亿美元，占美国存款总额的25%，分行6000多家，是美国最大金融服务机构之一。

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