成交量暴增35%，公寓类出现卖方市场， ---不容错过的12月蒙特利尔最权威地产小结

一切才刚刚开始....

2017年12月住宅物业的销售总量为2,781，比去年同期增长了10%。这是继2009年以来，最活跃的12月

大蒙特利尔地区6大区里有4个地区增长迅猛。

• Laval（北岸），Montreal（蒙特利尔岛内, South Shore(南岸地区)成交量分别猛增20%,15%,15%.
• 北部地区和Vaudreuil-Soulanges (岛西)成交量比去年同期则有-4%和-10%负增长。

• 公寓的成交量比去年统计激增35%
• 仅12月一个月就有978笔成交，刷新了12月的成交记录
• 小型出租物业的成交量有5%增长独立屋则有-1%的负增长

• 大蒙特利尔独立屋的中间价比去年增长2%，达到$305,000.
• 2-5户的小型投资物业中间价略有下跌，将至$484,000
• 公寓的成交量再次脱颖而出，中间价有8%的增长，达到$265,000

根据房地产分析数据显示，蒙特利尔的可销售物业连续第14个月呈现供不应求的现象。现仅有28,720居民住宅正在销售。

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