南京的租房优惠政策你还不知道？快点进来看看！

关于租房子，你需要注意这些事情。...





转眼间，又到了毕业的季节，即将毕业的NNUers心里不仅有着对学校生活的不舍，也有对未接触过的世界的许多困惑，比如——租房问题。



近几个月以来，各大城市所开展的“抢人大战”想必大家也有所耳闻。今年年初，在南京市委市政府召开的新闻发布会上，推出了一系列针对人才的租房优惠政策，比如高校毕业生拿租房补贴的时间由2年延长至3年。

这意味着，全日制普通高校（含海外留学）毕业生可申领3年住房租赁补贴，其中学士（含高级工及以上）每人每月600元，硕士每人每月800元，博士每人每月1000元。

符合条件者可提出租房补贴申请，审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户。

详细政策解读请点击→福利！高校毕业生租房补贴年限可延长至5年！

详细申领方式请点击→【福利上线】南京喊你领钱咯！你知道正确的打开方式么？（以最新规定为准）



有了这些优惠政策的加持，NNUers可以说减轻了很大的一项负担呢。那么，就来跟南小师一起看看，在实际租房的过程中，我们需要注意些什么呢？

首先，要对自己想租的房子有一个优先级考虑：比如是价格最优还是位置最优；其次对房子要有一个大概的心理预期：比如合租还是整租、小区是否安全、大致的价位等等。在对房子有一定的预期之后就可以开始找房子啦！

包括但不仅限于市面上流行的各种租房APP，一些社交软件也可能会有租房信息。在找房源时，可以首先考虑熟人的房源。如果一定要在网上找的话，要小心一些中介的陷阱，学会甄别真假房源信息。最好找房东直租的，没有中介也没有二房东的房子。

在和房东约好看房的时候一定要注意自己的人身安全，NNU小仙女众多，看房子最好要有朋友陪同，并提前告诉朋友自己看房的位置和房东电话，男生们也不要大意哦。

在考察的时候，要注意房子的实际情况和房东描述是否一致，是否达到自己预期、屋内设施是否有损坏。还有一些细节也需要注意，比如家具的气味、屋子的隔音、阳台的密封性，还有一定要注意周围的环境是否安全及便利。

如果是合租的小伙伴，还要注意一下与你合租的人是否讲卫生，是否会留陌生人夜宿等等。最好多看几个房子，了解一下一定区域内房子的平均价格和质量。

如果你对房子特别满意，那么就可以考虑签订合同啦！但是，在签订合同前，还有一些要注意的地方：

1 . 签订合同的“房东”是否有权出租该房屋，最好提前验明该房的房屋产权证。

2 . 房东是否允许换锁，如果不允许，就要对安全问题进行探讨。

3 . 如果有设施出现故障或者损坏，哪一方修理，及可能产生的维修费用等等。

4 . 各种费用：除了租金和押金以外，还有水电费、燃气费、物业费、供暖费、上网费等等。在签订合同前要记得检查是否欠费，以及租房时的初始数值。

5 . 提前询问房东，国家的租房补贴中需要房东配合的部分是否能够顺利完成。

6 . 要注明退房时押金的明确退还标准。

7 . 如果是合租，要与房东明确各项责任划分。

8 . 在整个租赁期间是否有涨价的可能性。



提前做好各项准备，才能减少租房后出现问题难以解决的情况。那么关于租房的理论讲完啦，接下来让我们看看那些已经有租房经验的NNUers有什么建议。





@羽



毕业后工作就在仙林。现在因为很多毕业生租房，周围公司又招了很多新员工，所以房源很紧张，房价也在不断往上涨。经历了半个月找房看房，昨天才刚刚定下来。我建议还是尽早下手，不管是房源还是价格都还在能接受的范围内。





@youyou



为了租房，我看了很多网站：链家、我爱我家、58同城等等，一般这些网站都是会收中介费的。租房的时候建议找一个有经验的小伙伴一起去看房、签合同，防止上当受骗。





@不二老师



租房建议多看几家做对比，选择适合自己需求的房子，包括价格、环境、交通等等。而且合租的小伙伴最好见一下，聊一聊，她可能是决定你租房生活质量的重要因素。之前租过一次房，选择了比较便宜的，但是环境真的不太好。第二次就选择了贵一点的，还是看个人需求吧。





@我爱学习



我已经看了好几家房，但是都感觉不太合适，要么楼层太高，要么环境不好。后来偶然和宿管阿姨聊天，阿姨那边有房源帮忙介绍了一下，过几天去看看。有租房需求的小伙伴建议问问周围人有没有资源～

租房是踏向社会后自己的港湾，在租房这件事上一定要多加小心，希望NNUers能够找到最舒适的房子，毫无后顾之忧地开始自己新阶段的生活。

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