鲐背老人走失 热心协勤救助
鲐背老人走失热心协勤救助】2016年5月25日下午15时50分许，@洛阳交警车站大队郊委岗执勤人员连坤...
鲐背老人走失 热心协勤救助】2016年5月25日下午15时50分许，@洛阳交警车站大队 郊委岗执勤人员连坤、林康执勤时，有群众到岗上来说，路口西南角有个老人，好像迷路了。两人立即找到老人，并将其搀扶到岗亭询问情况。
连坤和林康两人一边安抚老人，一边询问老人身份信息，由于老人是江苏人，口音很重，而且年龄大，神智有时不是很清楚，常常一句话要说好几遍，老人才能明白。两协勤耐心的与老人沟通交流，猜测老人话语的意思，并写下来上老人确认。然后与大队办公室联系，根据老人提供的信息在全国人口信息上查询老人身份信息，结果查询不到。两协警继续与老人沟通，想方设法了解老人情况，并拨打110询问是否有老人走失的报警。直到17时30分左右，110指挥中心传来了有老人走失的报警，报警人很快来到岗上，见到老人的一刻，老人的儿子和女儿激动的流下眼泪，并不停的对执勤人员说“谢谢，谢谢！”。
物业公司是否需要担责？
现实生活中，因为天灾“惹”出的事故还真不少。大风吹倒大树砸伤业主、暴雨引发车库淹水、地震引发房屋受损······那么，因此造成的业主人身财产的损失，作为小区管理者的物业公司需要负责吗？
法律人士回应，暴雨、台风、地震等属于不可抗力，人们难以避免，但对暴雨等造成的灾害可以预防，使其损害得到减少或避免。业主向物业公司交纳了停车费用，那么物业公司对业主就负有及时通知、排除险情、抢救汽车等多项义务。在暴雨频繁的季节，物业公司平时应对地下车库做好相应防范；在险情发生时，采取有效应急排水措施；同时，在险情无法排除时，物业公司有义务及时通知业主将财物移出车库，从而避免损失发生或进一步扩大。如果物业公司做好了各项工作，但是因为自然灾害不可避免给业主造成了损失，那么则只能纳入天灾，无法索赔。
物业已做温馨提示，小区内的消防通道及弯道禁止停放任何车辆，所有车辆必须按照指定地点和车位停放。如遇自然因素造成业主损失，物业概不负责。
大风将保温外墙吹落，两车被砸损失大
当天停在北国之春小区某条消防通道的两辆车被楼房保温外墙砸的车体外观严重受损，罪魁祸首就是当天刮得七级大风。由于风力巨大，楼房的保温外墙被吹落正好砸中了停在楼房边消防通道的两辆汽车，致使两辆汽车受损严重，车主对此要求亿达物业作出赔偿。
面对车主的索赔，亿达物业表示此次事故属于“天灾”，由不可抗力引发的事故，并且当事车主没有停放在小区划分的停车位和停车场，而是自作主张停放在张贴着“消防通道禁止停车”的消防过道，应该是不予赔偿并且由当事车主自行解决的,但是亿达物业一直本着“以人为本，服务至上”的理念，设身处地的为业主考虑，妥善帮助车主解决了问题。
“天灾作祟”物业公司是否需要担责？
现实生活中，因为天灾“惹”出的事故还真不少。大风吹倒大树砸伤业主、暴雨引发车库淹水、地震引发房屋受损······那么，因此造成的业主人身财产的损失，作为小区管理者的物业公司需要负责吗？
法律人士回应，暴雨、台风、地震等属于不可抗力，人们难以避免，但对暴雨等造成的灾害可以预防，使其损害得到减少或避免。当不可抗力事故发生后，遭遇事故一方应采取一切措施，使损失减少到最低限度。在订立买卖合同时，一般都订有不可抗力条款，其内容包括：不可抗力内容；遭到不可抗力事故的一方，向另一方提出事故报告和证明文件的期限和方式；遭遇不可抗力事故一方的责任范围。如因不可抗力使合同无法履行，则应解除合同。如不可抗力只是暂时阻碍合同履行，则一般采取延期履行合同的方式。凡发生不可抗力事故，当事方已尽力采取补救措施但仍未能避免损失的情况下，可不负赔偿责任。
在此，为了避免给您和他人的人身、财产造成伤害和损失，亿达物业服务有限公司温馨提示所有业主，消防通道是保证消防车辆出入的道路，也是被困人员逃离火灾的生命通道，小区内有许多停车位和地下停车场供您停放车辆，请不要占用“生命通道”方便自己，若您受到财产损害将由您自行负责，如若今后在发生此类事件，亿达物业有限服务公司将概不负责，敬请各位业主今后按照要求停放车辆，以防意外发生，同时也请相互知照。
亿达物业服务有限公司小贴士：
大风天哪些停车场地靠谱？
靠谱停车场地1：空旷停车场
将车停放在空旷停车场，能让车辆远离易倒的重物，避免在大风天遭遇异物砸车的窘境。虽然空旷的停车场更容易遭到大风的吹袭，但大风毕竟不是龙卷风，车辆并不会被风刮跑。
靠谱停车场地2：顶棚稳固的停车位
如果找不到空旷的停车场，我们也可以把车停放在顶棚稳固的停车位，其中就包括小区内设置在楼房底层的车位。这些车位结构稳固，车主不用担心爱车被周围的重物砸中，而且还能在一定程度上遮风挡雨，的确是适合大风天停车的位置。
靠谱停车场地3：设施正规的地下车库
虽然地下车库被淹的新闻屡见不鲜，但被淹的往往是设施简陋、排水系统存在缺陷的小型地下车库，拥有完善设施的正规地下车库依然是大风天首选的停车场地。那么，什么才是设施正规的地下车库？首先，车库出入口必须设置有可以随时关闭的防洪门，当遇到雨水倒灌车库时，能挡住雨水；其次，车库内要有明显的排水沟，雨天时车库内不会出现积水；最后，车库要有完善的安保系统，如报警装置和保安队伍，出现突发情况时能及时作出处理。
房子交接后半年发现房屋裂缝物业有责任吗
这个要看您墙体裂缝出现的原因。
如果您没有装修，那么房屋裂缝需要看一下是墙面漆干裂的还是因为房屋质量问题造成的，一般来说墙面漆干裂的可能性比较大，或者裂的位置之前是施工洞，后补的漆同样会引起裂缝。这样的话可以让物业公司的工程人员给您修补一下，如果是主体裂缝问题的话，则需要您联系开发商了，属于工程事故，不过这种情况一般比较少。
如果您已经装修，那么房屋裂缝就不属于物业的或者开发商的问题，您应该联系您的装修人员给您处理，如果是正经的装修公司，他们会有给给位置的保修期，如果是您自己找的包工头什么的，就要您自己想办法了。
如果您已经装修，您也可以找物业给您帮忙处理一下，不过一般来讲也是属于有偿服务的范畴了。
墙面抹灰层的裂缝原来要这样处理，好后悔看到的太晚了！合肥李秀玲设计师
可能对装修没有什么经验的人听到抹灰层会一头雾水，抹灰层是什么？抹灰层出现裂缝又该怎么处理呢？小编今天就来给大家详细说说抹灰层的那些事。抹灰层一般是由底层灰、中层灰和面层灰三层组成的。当然灰尘产生裂缝是多方面因素共同影响的结果，比如温度、水分、干缩。
除了以上提到的，抹灰层出现裂缝与其他方面也有关系，设计不慎密、材料不合格、施工工艺不到位等都会造成这一现象出现。
想要修复裂痕首先就得要弄清它产生的原因，对症下药才见效。当然，这还能让我们知道应该如何避免出现裂缝。
原因：
地基沉降不均匀，地基不平而且抹灰层不坚固，就会出现裂缝；
物体都有热胀冷缩的特性，而如果温度变化过于剧烈，抹灰层就容易出现裂缝；
在太阳底下暴晒，灰尘就会产生很大的变形，裂缝也随之出现了。
导致这种现象出现的原因多出现在施工过程中，材料质量差、施工质量差、施工者缺乏经验都可能导致这种现象的出现。另外，没有注意到材料的特殊性，没有采取应对外界变化的措施，也会导致这种现象的出现。
如何处理：
其实修复抹灰层出现的裂缝很容易，主要注意方法和步骤，我们自己就能解决。首先，要对缝隙处进行清理，把缝隙扩大至少5厘米，深度直至基层，然后抹灰即可。重新加工后的抹灰层应该光滑细腻、没有裂纹，之后我们就可以按照自己喜欢的方式处理了。
其实修补不如防护，如果想要避免这种情况的发生，就要针对出现裂缝的原因采取相应的措施，这才能从根本上解决裂缝问题哦。
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