7月楼市成交武清领涨 大武清房价迈入“2万+”时代？

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新浪乐居讯  流水的数据，铁打的武清。每天、每周、每月的各种统计数据让人眼花缭乱，但是仔细观察不难发现，在成交量的宝座上有一个区域已经蝉联很久，那就是我们的大武清！当我们习惯性的把目光都放在市内六区和环城四区的时候，武清已经悄然成长为一个销量大户，纵观7月整月的统计数据，从全市成交量占比来看，武清成交套数占全市的18.6%。在天津市国土资源和房屋管理局公布的成交数据中，武清的日交易量破百、居首早已经不再是新闻。甚至一些位置好、配套好的房子，价格已经超过两万，这是否预示着武清房价两万时代已经开启？

机遇来临 潜力股华丽转身

历史的发展经验告诉我们，凡是位于交通要塞之地必然是经济、文化发展快速的地方。我们都知道武清位于京津两座特大城市之间，是联接北京、天津高速公路和城际铁路的必经之地，被人们誉为“京津走廊”。武清地理位置特殊，西临中国政治中心，东属环渤海地区的经济中心，虽然行政划分归属天津，但武清的确是在京津两座城市的地缘文化共同滋养下日愈壮大的。

从天津内部来说，武清的交通力量发展之快已经突破人们的想象，当住在市中心的人们还在拥堵地段望天兴叹的时候，武清的小伙伴们已经驱车到家了。并且天津规划的Z2号线地铁线路将延伸至武清中心城区，届时武清人民会有更多便捷的出行方式选择。

京津协同 市民心水大武清

随着京津冀一体化进程加快，区域协调带来了更大的发展空间，三点交叉式的交通路网逐渐成熟，拉近了京津冀三地的同城之感。这一点首先体现在居住方面，人口因素和房价因素成为推动武清楼市火爆局面的主要原因。

具体来说，京津的经济实力和教育实力吸引了众多外来人口长居，一定程度上扩大了京津两地对于房屋居住的需求量，考虑到北京和天津市区的房价不断飙升，武清成为了人们置业买房的抢手区域，不再仅仅面向于天津人，而是走入了一条“城际化”道路。

说到这里，如果你以为武清的热度单单是由于价格带来的，那么你就错了。蓝印户口的风暴之后，武清楼市不降反增，价格也一路直逼两万+，这说明，武清的配套逐渐完善，是它宽敞的户型与优美环境资源真正得到了人们青睐。

“掌上明珠”吸引众多投资聚焦

“京津明珠”武清被誉为国家京津冀协同发展战略的重要核心区和桥头堡，地域广阔，拥有众多旅游资源，其中耳熟能详的有2012年7月建成的凯旋王国、2014年10月开放的佛罗伦萨小镇，以及许多国家湿地公园和生态园等。仅仅是佛罗伦萨小镇和凯旋王国带来的客流量和销售额就非常可观，在黄金周和其他假期内更是翻倍增长，人气旺盛，吸引了大量本地和外地市民到此休闲娱乐。因此，许多开发商非常看好武清的地缘优势，纷纷在武清进行投资建设。

试问如此优秀的大武清房价迈入“2万+”还会远吗？

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