记得摩天大楼诅咒么？迪拜开建世界最高塔

近日，“迪拜河港塔”(TheToweratDubaiCreekHarbour)高楼在迪拜破土动工，预计于2020年的迪拜世界博览会前竣工。...



据外媒报道，继哈利法塔之后，制造“世界第一”上瘾的迪拜向本国的这项纪录发起挑战，欲打造“世界第一高楼2.0”。当地时间10日，这栋耗资达10亿美元的“迪拜河港塔”(The Tower at Dubai Creek Harbour) 高楼在迪拜破土动工，预计于2020年的迪拜世界博览会前竣工。



阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德·拉希德·阿勒马克图姆10日在现场启动了奠基仪式。阿勒马克图姆当天还在Twitter中发布了这一高塔的设计图：



迪拜河港塔是一座观光塔，由拥有西班牙和瑞士双重国籍的著名建筑师圣地亚哥·卡拉特拉瓦设计，其外观设计灵感源自含苞待放的百合花蕾。建筑内部将种植绿树草坪，顶部设有观光平台、餐厅和精品酒店。迪拜最大的房地产商艾马尔集团负责开发建造，集团董事长穆罕默德·阿拉巴尔将这座建筑称作“21世纪的埃菲尔铁塔”，他并未说明高塔建成后的确实高度，只说会比高829.8米的哈利法塔高一些。

阿联酋的邻国沙特阿拉伯正在吉达(Jeddah)建造摩天大厦王国塔，按蓝图高度在1000米以上，10日的奠基仪式标志着两地的世界最高之争正式拉开序幕。（图片来自彭博社）



如春笋般涌出的摩天大楼让人想起巴克莱分析师Andrew Lawrence和他的团队在曾提出的“摩天大楼指数”，摩天大楼浪潮的兴起反映出资本存在广泛的错配，随后经济将会经历一个修正的过程。粗略地说，摩天大楼的高度与宏观经济状况存在某种巧合。举例来说：

1997年，马来西亚的双子星塔建成，是当时最高的建筑。然而此后不久，东南亚金融危机爆发。

1999年，台北101大楼开建，不久后美国的互联网泡沫破灭。

2007年，迪拜的哈利法塔一举超过台北101，随即世界迎来了大萧条之后最严重的金融危机。

就在迪拜忙于建造这座全球第二高楼之际，包括迪拜在内的阿拉伯联合酋长国正在承受经济增速放缓的压力。受原油价格“腰斩”冲击，高度依赖石油出口的阿联酋预计将遭受2010年以来的最慢经济增长。

鉴于上述预期，美国彭博社援引房地产咨询公司Phidar Advisory董事总经理Jesse Downs的话称，该地区房价今年可能下跌7%左右，明年或将加速下跌10%。



事实上，不止是阿联酋，整个中东地区都在经受油价大跌给国家财政带来的负面影响。阿联酋的邻居沙特阿拉伯也不例外。由于国家收入锐减，沙特准备首次在国际资本市场发售债券，今年将发行价值150亿美元的债券，以填补今年据估计将达1000亿美元的预算漏洞。

彭博社根据其获得的沙特债券发行说明书信息报道称，沙特今年的资本支出预计将下降至758亿里亚尔（约合206亿美元），较去年的2637亿里亚尔剧降71%。回想2014年，沙特的资本预算还曾高达3700亿里亚尔。

（图片、文字来自网络，阿拉伯语部综合整理）

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