城中村啥都便宜,为啥偏偏租房电费贵?

 

前阵子,蜀黍收到了一条有火气的留言看样子,这一位是摊上事了x26nbsp;来深圳工作一年了目前租住罗湖区某城中村的一个单位...

前阵子,蜀黍收到了一条有火气的留言
看样子,这一位是摊上事了


来深圳工作一年了
目前租住罗湖区某城中村的一个单位
深圳物价贵,租金又高
还好城中村的生活接地气
生活便利物价便宜,很适合我
所以,虽然居住条件一般,但也挺满足


不过上个月房东跟我收电费

一看账单,我方了!



为了节省电费

夏天开空调的时间都计算着来

常看供电局的公众号

也学了不少省电知识

怎么电费还是越来越贵

难道电有脚?自己跑了

按你们供电局的说法

“电表从生产检测到安装都很规范”

但这个电费,说什么我也不信没猫腻



我挣钱也不容易,收到账单

差点没忍住要冲下楼和电表打一架

别怪我!是电表先动手的

听了这位小伙伴的投诉
蜀黍觉得你家的“电”肯定不是自己有脚会跑路
但蜀黍也相信,电表是专业的诚实的
通常,导致电费反常的原因有三种
1
电费提价
如果是供电局私自把电价提高

蜀黍怎么可能不知道呢

问题肯定不是出在这里
2
供电局抄错表
不谦虚,蜀黍抄表还是很专业滴
且家里电表走字,用户自己也看得见
想在抄表上搞小动作,简直没可能
3
总表与分表抄表读数存在误差
由于
某些城中村的出租屋存在
房东加装的电表计量数据抄录和总分表损耗分摊
没有准确数据和分摊标准
问题很有可能出在这
为啥说很可能是总表与分表之间存在误差
蜀黍首先要普及一个概念
抄表到户

/最合理也是最常见的抄表方法/每户有一个电表

供电局用抄表的方式记录数据

并反映出用户的用电情况
通常情况下,每户会有一个电表
专门负责计量自家的用电
计量到的耗电都是你家用的
准确计量,没得话说
然鹅

抄表到户目前却尚未完全在城中村里执行

到出租屋(房)

原因和城中村的具体情况有关
城中村每一栋楼房通常

就是日常所说的一户的概念

而每一栋楼房常采用分租形式

很多分隔成无独立产权的出租屋

向多个住户提供电力

部分房东在每个房间都安装了独立电表

城镇居民用电一户一表是按照有关业务法规

以及公安门牌、独立产权的原则来确定

所以,这些电表是无法抄表到“户”的

而供电局抄表到户

只能按照产权界定抄到总户表

并执行合表电价(有别于阶梯电价哦)

具体电价标准如下图

这样你就明白啦
租屋内租户的电费和抄表实际上
由房东按照自己安装的所谓“户表”来计算
或由房东根据总表度数及公共用电线路损耗
将电费分摊给各租户 
通过图解

来进一步了解城中村的抄表及收费方式
1
供电局抄表到户至居民自建楼房的总电表

房东自行安装分表
2
小产权房管理处

代表小区负责抄表

供电局只能抄表到小区管理处的总表

(即小产权房小区的总表)
蜀黍严格按照总表走字抄表计费

是透明且公平的

但从以上的几种情况可以看到

分租房电费异常

并非由供电蜀黍抄表产生
目前深圳绝大部分有独立产权的住宅小区

已经实现抄表到户

我们也将努力落实政府相关要求

让我们标准化的服务尽量覆盖所有的市民

但还有一些现实局限,使得我们还不能把

最末端的电费呈现给每一位城中村租户

对此,蜀黍也很无奈

希望大家理解
蜀黍建议
面对离谱电费,你可以
互相协商
无论你是租户还是房东
请基于总表度数,协商解决
最好在租约里提前说明
都是邻里,大家还是要互相理解,公平做事嘛
向政府的物价部门反映
协商失败,可考虑向政府物价部门反映情况
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