快看，这小区发钱啦！

号外！号外！ 　　发钱了！ 　　发钱了！！

这么多钱，全是发给小区居民的　　瞧把领钱的人给乐的！...



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号外！号外！

发钱了！

发钱了！！





这么多钱，全是发给小区居民的

瞧把领钱的人给乐的！





（附有业主们乐开怀的视频哦）

▼▼▼

这些都是新密一小区的业主

不过

法院为什么要给他们发钱呢？

这话还得从当初交的初装费说起......



什么?

违规收取？

难道说暖气和天然气初装费

不应该收吗？！



（不信请看详细视频）

▼▼▼

你没听错！

暖气初装费、燃气初装费......

一大堆的费用

早已包含在房款里面

根本不需要额外再交！！！

郑州市明文规定

郑州市人民政府于2007年9月24日下发《关于印发郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》（郑政文〔2007〕170号）,

规定原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收。该文件已于当年10月1日正式实施。





至此，郑州市范围内全面以城市配套费的方式取代了暖气、天然气入网费等收费项目。根据该办法第四条规定，郑州市下辖县市也应执行该文件规定。



原来暖气、燃气等初装费

早都不用交了！

这些费用您有没有多交呢？

不说了

还是赶紧回家看看购房合同吧！

小区欠你的不只是初装费一种

每天回家的时候

在你们家的小区电梯里见过这个吧

▼





或者，你们家小区的门禁杆

▼



你家小区的灯箱

▼



小区里随处可见的广告是五花八门

而且

这些广告总是随时在变化

每个月都有新的广告进入！

其实这笔钱叫小区公共收益

其实共用场所经营广告收入都是业主的！

是！你！的！

有小区业主已经收到钱

重庆市 沙坪坝覃家岗街道某小区业委会为小区的业主发了41700元红包；

杭州 一家小区业主委员会在今年春节前夕，给每位居民发放了150元的购物卡；

南昌市 聆江花园一期小区，给每位居民发放了120元的过年红包。

去年，沈阳某小区就因小区公共区域内的广告收入问题

闹上了法庭，法官明确说：

物业的电梯广告收入

应该归每一位业主

因此，不经同意

物业无权获公共区域收益！

看看这些蓝色的牌子，写了只要是业主公共资产，租出去的租金，广告费，包括收费停车位都属于小区公共收益。



看到这里我知道你又要羡慕了

我们交了这么多年的物业费

该给我们的钱却被瞒了好多年！

我们没分到一毛钱

每个月还得教物管费、停车费！

总的来说，物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动，你都有权利去讨要其经营所得，或者有权拒绝物业从事此类活动。

（整理自大河网 郑州晚报）

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