现在的房子是租的,生活也是
现在越来越兴起一种声音——房子是租来的,但生活不是。道理是这个道理,但做起来却真的很困难。我怀疑说这句话的人...
现在越来越兴起一种声音——房子是租来的,但生活不是。道理是这个道理,但做起来却真的很困难。我怀疑说这句话的人,是不是真的在北京租过房子。
90% 用来出租的房子,又贵又差。因为房东很明白,条件再糟糕的房子总会有人租,所以不愿意花成本去打理。家具是二手市场淘的,或者根本是捡来的。厨房脏得好像已经十年没清洁过了。你看环境觉得这个房子破得只值 50 万,结果市场价卖 500 万。这就是北京租房的现状。
我之前写过一位叫王坏的朋友,他那会儿刚从舒适的济南来北京工作,租房子给了他当头一棒,一下子就感受到了北京的残酷。房子本来是这样的,评分为负:
我刚工作的前两年都在跟人合租,每个休息日必须花上一天时间来打扫和整理房间,尤其是厨房和浴室。如果你不希望家里出现蟑螂老鼠飞虫,这两个地方要重点打扫。然而我的合租室友并不爱惜我的劳动成果,基本上一天过后就会回到我打扫之前的样子。
她做了饭从来不马上洗碗,一定要等到碗和盘子都用光。灶台上喷溅的油污也从来不擦。洗完头不清理堵住下水口的头发,四处喷溅的牙膏沫子也不管,镜子脏得都快看不清人了。
再也忍受不了合租生活的我,努力挣钱,终于有能力搬到一个装修还不错的小公寓,自己住。我心想这次应该会住挺长时间,就多花了点钱,把房东十年前的家具全部换掉,换成了宜家的家具。本来以为终于要过上好日子了,住了半年,房东毁约说要卖房,我只能重新找房。找好房子后又要从头再折腾一次。
我的遭遇其实是相当普遍的。在这样的大环境下,你又有什么安全感去打理租来的房子呢?你对一个家的期待是 100 分,租来的房子你最多精心维护到 80 分。你不敢去投入太多的精力、时间。因为你投入的越多越没有安全感。
直到我买了房子。自己的房子。
你对家的 120% 的想象,都可以安全落地。我今年一直在叨叨的一句话是:我这辈子做过最正确的两件事,第一件事是嫁给吴大哥,第二件事是在房价疯涨之前买了这个房子。虽然它并不大位置也很远,却是我和吴大哥两个人这几年共同努力的成果。
然而,买好房子只是第一步。我们对于这个家有一百种期待,每种都难以割舍。客厅想装成工业风,别的小清新太俗。卧室又想要日式,温和沉静。厨房想做成开放式的北欧风格,简单明快不复杂。
除了风格拿不定,还有很多更具体的事要解决。因为房子小,猫砂放哪里最卫生?低频的储物放在哪里可以藏起来?我每天有 8 小时以上会在家里对着电脑工作,怎样才能不被打扰?厨房水池的位置不合理,怎样设计可以减少我来回走动的时间?我有强迫症,不想在桌面上看到任何一个多余的插座……
我们把能想到的大大小小的需求和问题都罗列了出来。在网上看了无数的参考图,也去书店买了好多小户型家装设计书,还是一团乱麻不知道那里是线头能够拎清。加上那会儿我们没钱也没时间,装修的事就搁置了。
直到最近我辞职在家写公众号,又冒出来装修房子的想法。毕竟我现在大部分时间都在家,不用社交,住得远一些也没关系。
一位前同事最近跳槽到「住艺」工作,听说我有找设计师的需求,推荐了一位朋友给我,据说是东京大学建筑学硕士,叫一凡。
一凡很专业,在我们见面之前,让我先把房子的户型图、照片、我自己的想法和需求写封邮件给他。
于是我真的没在客气的,提了一大堆需求。
- 我想把厨房跟客厅的墙 F 打掉,做成开放式厨房,因为厨房太狭窄了。打掉 F 墙的位置,做一个高吧台,可以吃早餐,也可以放个电脑写东西。
- 沙发放高吧台前面,客厅不放电视,沙发对面的墙装一个投影。
- 我们在家办公的时间很长,所以需要两个工作区,现在不确定工作区是放在 A 还是 E。
- 浴室的 D 位置想要放一个 mini 浴缸,除此之外要有单独的淋浴房。洗衣机就不知道应该放哪里了,应该如何规划?
- 进门的通道很窄,鞋柜不知道怎么做?
- 阳台特别晒,顶楼南向直射,冬天都要热死人的那种。不知道可以如何利用?
现在的大门其实是不对称的对开门,一边大一边小,他决定把小的那扇取掉,空间换给鞋柜。
阳台可以抬高做成储物柜。
高吧台上方可以装一个帘子,做炒菜和油炸食品的时候把帘子拉下来,防止油烟扩散到客厅。
最令我有启发的是他对进门处浴室和厕所的改造。他把浴室隔成了两个空间,左边放马桶,右边放洗手池、水槽。这样就做成了干湿分离,水槽既可以站着淋浴,也可以当 mini 浴缸。我记得 Westin 酒店的厕所浴室就是类似设计。
一凡根据我的生活习惯、特殊癖好(比如睡得晚有夜读习惯),专门为我量身设计了一套空间规划,也尊重了我对风格的偏好,做了各种建议和处理。甚至我没考虑到的地方,比如三五朋友来家里聚会坐哪里,也有细心的设计。两个小时的咨询过程中,一凡有一段话给我留下很深的印象。在讨论进门的鞋柜可能放不下我们的全部鞋子时,一凡说:其实非应季的鞋子不用放在入口的鞋柜里,可以收纳在低频的储物空间,换季的时候重新整理一次就好。有的时候你必须通过改变生活方式来达到一种满意的状态,而不是完全指望装修。
我发现一个好的设计师,应该是比你朋友更了解你的。如果他不了解你的个性、生活习惯,根本不可能为你设计出理想中的家。
就像下面这个视频里的一位设计师,他会问他的客户:你每天晚上回到家第一件事是做什么?早上谁先上厕所?女主人平时习惯在卫生间化妆还是卧室化妆?他们为什么要问这些连朋友都不会分享的问题呢?这个视频一切都解释清楚了:
说实话,今年以前,我对家居设计师是持怀疑态度的。因为我之前接触的家居设计师,都是装修公司顺带赠送的设计服务,他们往往是流水线作业,只图快速完工,设计出来的房子大同小异。这也是我不喜欢精装修房子的原因。
而我是如何意识到一位好设计师很重要的呢?如果你是一位老读者,应该能发现,我今年受上海法租界 Airbnb 的刺激很大(Airbnb 的朋友看到请打点钱过来啊喂)。没有一个老房子不是经由专业设计师改造过的,最重要的是对格局的重新设计。比如我住的那间,通过打掉部分墙体,改变厨房和客厅的关系,设计师主要是解决了老房子客厅采光不好、厨房通风不良的问题。这让我明白了前期设计和规划的重要性。我不知道为什么在北京的 Airbnb 上就很少看到这样经过精心设计的房子。北京 Airbnb 上的房子跟中介网站上的图真的没有太大差别。
我前同事所在的「住艺」,是帮助你找室内设计师,并提供一体化家装解决方案的平台(微信号:zhuyi_cn),你能在上面找到最懂你的设计师。我问我的设计师一凡,从「住艺」来的客人,跟你之前接触的客人,有啥不同?一凡说:都很年轻,而且大部分是首次装修,所以心态不一样,对设计很重视,要求也很纯粹。
从年轻人开始,大家逐渐开始重视房子的装修设计这件事了,我觉得这是一件很好的事,感到开心。不说别的,我们有希望看到十年后北京市场上的出租房,装修水平和质感能上一个台阶吧。至于明年我的房子装修出来长啥样,咱们拭目以待,先立个 flag。
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