锦江生态天府

国际生态住区落定天府新区，锦江生态带引领下一个10年？

锦江生态带--天府新区又一高端居住区横空出世...

从2016年起，天府新区就成为成都楼市的热点。这距离天府新区规划正式出台已经过了四年，区域内的道路架构早已呈现，城市公园正在施工，学校、亿元等基础配套即将就绪，基础平台已经搭好，接下来的大戏谁来领衔主演？

天府新区拥有四横六纵的城市道路交通网络，包括双机场（双流机场和在建中的天府国际机场），以及规划中的一主二副铁路规划。如此完善便捷的交通配套，区位优势可见一斑。而区域内的教育配套，包括天府三小，天府四中，泡桐树小学天府校区，成都七中天府校区等“名校”，都将于2017年正式启用。

而区域规划打造的着重之处，在于生态。

兴隆湖生态区，鹿溪河生态区，锦江生态带，麓湖生态带，四大城市绿肺齐聚于此。而政府投入了42亿元打造的锦江生态带，更是重中之重，堪称天府新区生态典范。

锦江生态带，天府新区又一高端居住区

在天府新区规划的“一城、一区、一带”中，锦江生态带与天府商务区、成都科学城是并列天府新区的三驾马车，三个不同的板块承担了不同的功能。

“中央商务区”

被规划为具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能于一体的中央商务区，未来将主打高端服务业；

“科学城”

规划了以大数据为核心的互联网产业、设计研发、产业孵化、创新转化园等产业用地，还有高端配套等一系列服务用地；

“锦江生态带”

重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业，目标是建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。

据了解锦江生态带综合整治工程北起天府大道锦江桥，南至铁路货运外绕线，全长20.1公里，分三期施工。其中，一期工程主要为10.8公里河道水工护岸堤防、3座景观水闸、20.4km滨江道路、15.8km截污工程、54万平米景观示范段、70万平米基础绿化工程，由中国水电七局融资建设。

锦江生态带作为天府新区 “一城、一区、一带”的重要组成部分，以成都的母亲河锦江为轴线，以“魅力锦江、生态水岸”为发展定位。重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业，建设国际化现代化的都市滨水宜居走廊。

从规划上来看，锦江生态带上游是规划中的高端居住区，去年很多品牌开发商在这个区域拿地，而今年将是集中亮相期。他们也纷纷在年度战略中表示，锦江生态带项目是他们今年的重点所在。

中海地产在这一片区重点打造的生态健康城，总占地570亩，建筑面积约为133万㎡，占了锦江生态带上游高端居住区住宅用地的30%。该项目地处牧华路和剑南大道交汇处以南，距离锦江900米直线距离。