商铺万州投资

在万州，比买房子更好的投资方式，居然是这个

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中国的房地产，自1998年市场化改革后，作为支柱产业，价格一路上涨，接连出现投机狂潮，成为老百姓投资的热点，成千上万的人投资商铺赚得盆满钵满。

众所周知，衡量投资理财产品（如保险、基金、股票、银行理财、黄金、民间借贷等）价值的高低只有一个指标，那就是回报率。作为地道的万州人，欢欢认为，在万州，投资就是买商铺！且听分解。

商铺投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，拥有较雄厚的经济实力，通常会做大型商铺交易，即购买一些商铺的产权和经营权，然后出租给各个经营户，自己也捎带经营，但不以经营为主；二是小型商铺投资商，通常拥有一定闲置资金，投资一两个商铺，尽量在中国经济不景气的大环境下，让自己的资金稳当的保值再增资。

其一，商铺收益稳定长久。

一个成熟商圈，如无不可抗力发生，起码能持续繁荣经营二十年以上。比如万州的小天鹅批发市场、商贸城。

其二，商铺客流稳定。

据官方统一数据显示，截止2015年底，万州城区常住人口85万人，城镇化率达到了62.4%，并且政府不断在推进农村转移人口市民化，近些年万州净流入人口不断递增，也难怪有些人说，商铺投资是跑赢CPI的最佳途径。

其三，商铺不限购不限贷。

这个大家都懂。据赢商网消息，截止2015年8月底，万州已开业商业80万方，人均商业面积不到1平方米，略低于国际标准，而同期，万州城镇居民人均可支配收入达15562元，消费实力还在不断提升，可想而知万州未来的商业发展潜力巨大。

另外，商铺也是可以获得拆迁赔偿的，所以长期持有商铺相当于半投资老房子。不仅如此，对于小面积内铺来言，投资门槛低，风险系数小，压力小。

目前，万州专业市场整体规模约31万方，各业态中发展最好的是小商品和服装市场，其他业态专业市场发展较为滞后，五金机电、汽配和农批尚无大型专业市场，2016年底，红星美凯龙携手友豪万商城入驻万州，势必促进万州早日成为渝东北地区商贸物流中心。

当然，投资商铺的利处还有很多，弊处也有，在此也就不一一赘述，从万州目前的经济形势来看，投资其他产品还不如买一个商铺来的稳当。我是欢欢，欢迎朋友们加我微信咨询。