我和春天有场约会 4月22日环球金融中心不见不散

签约即享1.5%优惠...





截至4月14日，CFETS人民币汇率指数贬值1.74%。在人民币对一篮子货币汇率呈现贬值趋势下，作为投资者，如何进行一场资产保卫战？

转向股市？至今，A股仍处于股灾“疗伤期”——大盘低价徘徊，成交量缩水；银行理财产品的收益率也持续下降。

转向国内房地产市场？今年3月以来，弥漫全国的“史上最严”组合拳调控政策密集出台，限购、限贷、限售，没有最严，只有更严。“房子是用来住的，不是用来炒的”，言犹在耳，这意味着，想通过房产投机来实现财富保卫，通路已经被掐断。

可是，市场上的资金总要有出口。海外房产投资成为新形势下资产保值的重要出口。

相比特朗普政策横行的美国和物业管理困难的澳洲，英国作为颇受欢迎的投资目的地，以其坚挺的市场表现和稳健的收益回报，越来越获得中国投资者的青睐。在这种高涨的热情之下，如何顺利开启英国置业之路，是每位投资者当前阶段的重中之重。

相关报告显示，2016年国人海外购房目标国家，英国名列前五。随着英国脱欧进程不断加快，短时间内英镑汇率创31年来新低。然而，英镑汇率的下跌却是大大提升了海外投资者的购买力，对于国内高净值人群来说，当前海外置业英国无疑成为最佳选择。

从英国楼市方面来看，基于人口持续上升及住房需求增加，英国房屋短缺问题严重，而政府早年已定立于2020年前为全国供应100万新房供应的目标。根据Savills的报道，英国还需要每年供应30万套新房才可修复累积多年的房屋短缺问题，同时亦保守预测英国主要地区未来五年亦会有双位数字的升幅。

另一方面，新上任首相特里莎.梅的政策，如重心基础建设，量化宽松及维持利率等来稳定楼市，令英国房价不跌反升，从而令更多的海外投资者涌向英国房产市场。

胡润研究院的调研数据显示，子女教育是高净值人群海外投资的第二大原因，占19.4%；资产配置/分散风险是最大的原因，占19.8%。其中，曼彻斯特凭借其海外留学热门区域优势，成为是整个西欧最引人注目的投资城市之一，英国《每日电讯报》评选其为英国十大房产最佳投资地首位。

曼彻斯特有许多知名大学，例如曼彻斯特理工大学（UMIST）、曼彻斯特大学（The University of Manchester ）、索尔福德大学（Universityof Salford ）等，有着超过500万总人口10万在校大学生。作为海外留学的热门区域，曼彻斯特提供了巨大的留学生租房需求。

除了教育优势外，曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。

从交通来看，曼彻斯特是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。

根据胡润研究院的调查数据显示，中国个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人，其中80%的高净值人群都在未来有海外投资的需求。中国高净值人群的出海投资正在受到国外房地产开发商的日益关注。尚选地产集团入驻中国，正是为了顺应中国风起云涌的海外投资风潮，满足中国个人投资者的实际需求。自去年登陆上海，便一直以高端投资项目、精准投资机遇、良好收益回报及近水楼台的地理位置，受到中国投资者的广泛认可。为了更好地服务中国雨后春笋般的潜在投资者，尚选地产集团将于今年4月隆重登陆北京，入驻环球金融中心。

为此，尚选地产集团将于4月22日下午2点在环球金融中心举办北京分公司开幕沙龙暨英国房产投资分享会，在会议之中，各位投资专家不仅会为潜在投资者们提供大量关于英国投资的新鲜资讯，更会针对中国投资者的实际情况进行分析指导，帮助各位将投资热情转化实战计划。

一年之计在于春，尚选地产集团在春意盎然的时节成立北京办事处，特意联袂京城知名餐厅花厨呈现繁花主题英式下午茶。

届时，尚选地产集团亚洲区执行总裁SergeyGrechishkin将为开幕盛典致辞，亚太及中东区执行总裁Adam Price将进行英国投资项目介绍，综述英国房产市场表现，并为大家推介集团两大最受欢迎的精品投资项目：曼彻斯特华庭悦城江景公寓和南安普顿维塔学舍。投资者可与中英置业顾问面对面交流，获取量身定制的项目资讯，共度春日下午茶时光。

曼彻斯特华庭悦城江景公寓—最优投资城市至臻江景公寓

华庭悦城江景公寓作为曼彻斯特地标之作，矗立于曼毗邻中央商务区Spinningfields的黄金地段，卓然傲视城市天际线。以最高建筑设计标准打造而成，临水而居、风光独好，设施一流、高端私密，6%的最低净租金收益率高于英国平均水平50%，可谓受益利好、坐享其成。

南安普顿维塔学舍—英国首席投资品牌最受中国学生欢迎

维塔学舍项目位于南安普顿-波茨伍德中心区，位置绝佳不可多得，拥有435间高品质稀缺房源，超700平米设施一流的社区面积，是学生住宿极致之选。项目采用一站式服务，全托投资管理，无需亲自动手。而其五年保证净租金回报率6.5%+的高品质保障，也使得此项目一房难求。

    关注 和讯房产