观澜新盘开卖遇冷:均价约4.3万/平 806套房卖不到一成
沉寂了1个月的住宅市场,终于“破冰”,11月11日晚上,观澜的华盛观荟名庭开盘,这也是新政后首个拿到预售证的...
沉寂了1个月的住宅市场,终于“破冰”,11月11日晚上,观澜的华盛观荟名庭开盘,这也是新政后首个拿到预售证的住宅项目。
其中79-89平的小户型最受欢迎,折后价格多在3.9-4.3万元/平之间,具体来说,A户型均价约4.6万/平,BC户型均价约4.1万/平,E户型均价约3.9万/平。
据第三方数据显示成交约70套,去化不足一成。开盘当天可享98*99折,7天内按时签约享99折。前期认筹3万抵15万,10月7日已停止认筹,后续有退筹的。
购房者有话说:
1、当初销售人员说过均价是4.2万元/平方米,结果今天来到现场折后也要4.3万多,高出预算,不买了。
2、和朋友一起来看房,以为新政后价格会降下来好入手一套,结果这个盘均价也要4.6-4.7万元/平方米,觉得有点贵,还是继续观望一段时间吧。
3、买了3号楼15层89平的户型,价格是4万多。房子买的是精装修,但是没仔细看有没有签精装修的合同。
4、准备买个80平的小户型投资用,结果最差的户型打完99*98折后,也要3.8万多,要是3.6万我就买了,3.9万买过来我还不如考虑一下壹城中心,投资也不划算。
5、看中了89平的A户型,可以做四房呢,不过价格要4.7万多,太贵了,这个价格这个地段,还不如买坂田的某地铁物业。
6、买了3号楼89平户型,折后4.2万,大致看了下,E户型最便宜,现场人数都没有房源多,肯定都能摇到号。
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