调控下房价怎么走?一则故事道尽玄机
调控了,房价到底咋走呀...
房价为什么总是越调越涨?
楼市中谁是大Boss?二个数据定让你沉默不语
大北京楼市有一种细思恐极:有价无市
傻子煮粥:限购令背后的扭曲真相
真假调控的照妖镜:供给侧才是七寸,限需求只是口号调控
别迷信调控,因为他有三大局限性
文|叶书利
强调控下,不断有人向壹书生(环京置业首席社群:公众号“壹房产”微信ID:yifangchan-010)询问房价走势。
有关调控与房价的关系,可阅读文前的相关链接文章,除此之外,今天与大家分享一个故事。如果读后能让人沉思片刻,那这个故事就没白分享了。
近期因为房租涨价过多,不少租户们群情激昂,走上街头。
为了平抑租房们的情绪,一天,房东向大家保证,下次会降房租。
房东话语刚落,突然人群中一个调皮的小孩高嚷一声:房东,你嫌钱多吗?为什么会降房租?
一语惊起讨论声:有些人觉得小孩说了真话,一些人则指责小孩:房东是好人,不懂事别瞎说。
正当大家讨论兴起时,小孩却不见了。开始时,大家也没太在意。
讨论中,虽然有些人心存不信,但鉴于房东的保证,都选择纷纷散去了!
第二天,各种传言纷至而来。
比如有传言说,昨天那个小孩不是回家了,而是被黑衣人请去喝茶了,且其家长代笔写了份检讨书,保证以后不再让小孩参加公众聚会。
不过对于此传言,也有些人表示不信,朗朗盛世,咋可能呢?肯定是瞎传言。
久而久之,这个传言就真的成为传言,被越来越多的人当作谈资,一笑而过了。
接下来数月,大街上突然出现了各种降房租的布告。同时一些边远或户型不好的房子,房租确实降了些。
消息传开,多数人拍手称快,都称赞房东是个大好人。虽然也有人对此提醒道,智者与愚者的区别在于,愚者只听房东说什么,而智者在于,不仅听房东说什么,还看其做什么。但是类似不和谐的杂音在一片称赞声中渐显弱小。
慢慢地,江湖上的唱降声越来越多,比如有人说,接下来房租会降30%,甚至40%,因为房东是个大善人,真的非常关心租房们的疾苦。
然而近一年后,房租又开始暴涨了。而当初称赞房东的租房们在痛骂房东无情的同时,又不得不开始抢房了。
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