房租店租又上涨10%，难道随便房东涨吗？Rera迪拜房租计算器解决涨租纠纷

>这款房租计算器是一款与指数标准相关的计算设备，它用来确定影响房租价格的因素，例如房屋位置，房屋面积，和房屋设施。>在迪拜，这款房租计算器的投入使用为迪拜房租规定的明确性和透明性做出了贡献。...



房租店租又上涨10%，难道随便房东涨吗？Rera迪拜房租计算器解决涨租纠纷

Rera迪拜房租计算器核对房屋店铺的租金上涨，解决涨租纠纷

这款房租计算器监测影响房租的相关因素，例如房产位置，房产面积和房屋设施。

问： 在开始三年之后，我的房东上涨了过去两年的百分之十的租金。今年在更新房屋合同时，房地产公司又把租金上涨了百分之十（然而根据Rera，这一年仅会上涨百分之五）。除此之外，即使每个居民只有一辆汽车，他们还要求我们缴纳额外的停车费（每辆车）Dh 4000（总共费用=上涨的租金+Dh4000）。去年，他们安装了新的摄像头并且以停车费用的名义收取了我们Dh2000。

这合乎规定么？或者说没有相关规定来限制房租上涨么？停车费用单独缴纳是合法的么？房东们正在利用户外限制停车这一事实，因此他们强制我们缴纳户外停车的费用，然而RTA停车卡上A类明确表明我们只需交纳Dh2500。

解答：我的建议是你应该先仔细阅读你的房屋出租合同，看看合同上有没有写明车位由房东提供这一条例。如果真的有相关内容，你需要告知你的房东停车费已经包含在租金里了，因此你的房东将不会要求你缴纳额外停车费用。

根据你的问题，值得一提的是，在迪拜，房租的相关规定是明确透明的。土地局，迪拜政府已经根据房租问题推出了房租计算器。这款房租计算器是一款与指数标准相关的计算设备，它用来确定影响房租价格的因素，例如房屋位置，房屋面积，和房屋设施。你需要注意的是，根据Rera的准则，你的房租的最大涨幅限度是百分之五，而不是你房东所说的百分之十。同样，为了避免缴纳不合理的上涨租金，你可以举报你的房东。然而，如果你的房东拒绝接受，你可以考虑RERA途径，针对额外的上涨房租写一封投诉信。同样，RERA的主管会在你和你的房东争端问题上给予最终答复。

什么是房租计算器？

迪拜政府土地部门在网站上为公众提供了一款房租计算器。

https://www.dubailand.gov.ae/English/Pages/Rental-Increase-calculator.aspx



> 这款房租计算器是一款与指数标准相关的计算设备，它用来确定影响房租价格的因素，例如房屋位置，房屋面积，和房屋设施。

> 在迪拜，这款房租计算器的投入使用为迪拜房租规定的明确性和透明性做出了贡献。

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