【威海打非宣传专题（五）】非法集资19亿元！这样的公司你还敢投资吗？威海人一定要握紧自己的钱袋子

以为沾上房地产开发的边，就可以稳稳赚钱——那就错了。房地产开发门槛高、环节多、市场受政策影响波动...

2009年初至2011年6月间，江苏省宿迁市人石某某成立个人独资公司，以投资开发房地产为名，以月息10%-15%的高利率、甚至1万元每天150元的高利息为诱饵，先后向王某某等人大量吸纳资金，集资金额合计约19亿余元，其中用于经营的不足1亿元，归还本息合计9.6亿余元，案发时3.5亿余元未能返还。

本案另一名案犯王某某于2010年9月至2011年6月间，在明知自己没有归还能力的情况下，仍以经营宾馆、投资房地产等为名，以给付高额利息或承诺给付回报为诱饵，通过口口相传的方式，向社会不特定公众非法集资约3.1亿元。其中0.67亿余元用于经营活动，大部分集资款被其用于偿还本金、支付高息，其余资金被放贷给他人或用于个人高档消费。至案发时，尚有1.6亿余元未能返还。

宿迁市中级人民法院认为，被告人石某某、王某某等人员以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额特别巨大，且造成特别重大损失，其行为已构成集资诈骗罪，于2013年6月分别判处石某某死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产；判处王某某无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。1.以房地产投资为名行非法集资之实。本案中，石某某个人成立公司，以投资房地产项目为名吸收资金，实际上吸收的19亿余元资金中，用于经营的不足1亿元；王某某吸收的3.1亿元集资款中，用于经营的也只有约0.67亿元。其余绝大部分集资款或者被用于支付集资人本息，或者被挥霍。所谓的投资房地产项目只是一个谎言与噱头而已。

2.高额收益回报诱惑。以月息10%-15%的高利率、甚至最高1万元一天150元的高利息为诱饵，吸收资金，广大投资者在其允诺的高额收益诱惑下纷纷投资，使集资金额越滚越大。

3. 以拆东墙补西墙的方式返还投资者本息。本案中，犯罪嫌疑人明知没有偿还能力，为了能够维系非法集资的资金链，使用拆东墙补西墙的方式，用后续集资款返还前期集资参与人的本息，也就是制造“庞氏骗局”，使集资参与人不明真相，持续投资。

4.发展下线扩大集资规模。本案中，石某某与王某某是上下线关系，石某某吸收王某某等人的资金，而王某某资金来源是非法吸收的他人资金。石某某通过发展下线为集资提供便利，而王某某则通过先吸收他人资金，再用集资款参与他人的集资项目获取中间收益。双方皆构成非法集资犯罪行为，依法一并追究刑事责任。

       随着经济下行、产业结构调整和宏观调控力度的不断加大，房地产行业发展从顶峰开始回落，房地产行业收益将逐渐归于正常区间。个别房地产公司（或个人）以高额收益向社会集资或以销售返租等方式销售房产时，广大群众要提高警惕，要了解行业真实的投资收益率是否能够支撑其允诺的高额收益。其实，不仅是房地产行业，任何行业、企业抛出的高利回报投资项目都隐藏着巨大的风险。市处非办提醒广大市民，坚决远离非法集资行为，通过正规渠道获取投资收益，保护自身财产安全。说到这里，不少网友要问了，得知自己投资的公司属于非法集资，那之前签订的合同是否有效？投资回报能否得到支持？目前社会上存在大量的投资公司，是否具有吸收公众资金的资格......且听小编一一回答





非法集资的合同是否有效，投资回报能否得到支持？

非法集资属违法犯罪行为，集资参与人与集资人所签订的合同无效。非法集资合同中约定的利益条款也无效，投资回报不受法律保护。









目前社会上存在大量的投资公 司，是否具有吸收公众资金的资格？

投资公司仅是经工商注册的一般企业，而不是经金融监管部门批准的金融机构。其经营业务主要是以自有资金进行投资、开展投资咨询等。未经批准，不允许吸收公众资金。



未经国家有关部门批准的非金融单位和个人以支付或变相支付利息、红利或者给予定期分配实物等融资活动；

房地产、产权式商铺的售后包租、返租销售活动；

内部职工股、原始股、投资基金以及其他未经过证监会核准，公开或者变相公开发行证券的活动；

未经批准，非法经营证券业务的活动；

地方政府直接向公众发行债券的活动；

除国家有关部门批准发行的福利彩票、体育彩票之外的彩票发行活动；

以购买商品或者发展会员为名义获利的活动；

其他未经国家有关部门批准的社会集资活动。

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