《职业经理人》：第十一章 分析和谋划

------第十一章

分析和谋划------



黄蓉看完郑少强扔在茶几上的项目资料，只用了不到十分钟。

“少强，你把你公司的这套项目资料，拿来给我看，是什么意思？”

黄蓉看罢资料，没有谈项目中的问题。

而是向郑少强发出了这样的疑问。

黄蓉在直面郑少强提出这个问题的时候，她眼眸里的神色。

并没有什么很惊讶很意外的表情。

而是显得有点若有所悟。

带着几丝似乎是心里有底的猜疑。

“蓉儿，这个问题，我想你已大致猜出了。你先说说，这个项目合不合适？”

郑少强踌躇满志地道。

“这个项目，你老板不知道吗？”

黄蓉进一步发问道。

“知道。只是他知道得不是很详尽。我老板他现在，做事很保守。这个项目能不能做，值不值得继续跟进和投入，全在我向他的汇报与项目分析之中。”

郑少强解释道。

“但是，但是这个项目要想拿到手，起码得一百万资金。这还不算项目正式启动时，所需要的资金。这个项目，要想真正启动起来，起码得准备二千万以上的后续资金，才能有把握。”

黄蓉果然是房地产行业的行家里手。

她刚才所说的那些数目，和郑少强预估的，几乎没有什么出入。

郑少强一面暗暗庆幸自己找对了人，一面继续向黄蓉解说道：

“蓉儿，现在国家的土地法，正在完善之中。一旦土地法规彻底完善了，房地产开发行业，将成为典型的资金密集型行业。门槛将高得令普通创业者无法企及的程度。但是天下间的生意，除了贩毒外，还有什么行业，能够让人迅速暴富起来，迅速积累起第一桶金呢？那些街面上做小买小卖的传统生意，能赚到什么钱？现在是赚钱人不做事，做事人赚不到钱的年代。我们老板起家的经历，我很清楚。像他那样的人，都可以成功，为什么我就不能去试试呢？”

郑少强的这番话，充满了豪气与对这个金钱世界的某种明悟。

“话是这样说，但是，就算少强你能筹到一百万，把项目签下来。但是签下来以后，后续的那二三千万，你又到哪里去弄呢？如果届时弄不到后续资金，那你前面所投的一百万，岂不是全都打了水漂？”

黄蓉的问题，很尖锐。

也很实在。

“蓉儿，只要我们能先将这个项目拿到手。难道还怕融不到资金吗？现在股市已经逼近千点，一片低迷。市场上的资金，多得很。但是能够赚钱的项目，却很有限。”

郑少强启发着黄蓉道。

黄蓉不说话了。

她拿起那叠项目资料，再次详细翻阅了起来。

“少强你的意思是不是，你先在公司里，利用你现有的身份，去谈这个项目。如果谈妥了，你就将这个项目转出来，自己做？”

黄蓉求证着郑少强的想法道。

“嗯，蓉儿你猜想的不错。我是有这个意思和打算。”

郑少强直言不讳地回答道。

“那这个项目，你认为你们李老板，一定会放弃吗？”

黄蓉对李老板，还是有点放心不下。

“一定会。”

郑少强的回答，肯定而坚决。

“少强，你凭什么这样认为？”

黄蓉抬起眼脸，目光中有着明显的不信和怀疑。

“因为我了解李老板这个人。他现在，钱已经上腰了。绝对不敢再动千万的资金去搏了。这个项目，实际启动起来，还是要几千万资金的。这个数目，李老板现在虽然拿得出来。但是我知道，他是不会拿出来的。”

郑少强解释道。

“少强，你们李老板也许不会投那后续几千万，去真的启动这个项目。但是他难道不会先把这个项目拿到手，而后再转出去。这样他的利润虽然会少点。但是却完全没有什么风险。一个大几千万项目的转手，这中间的转让费，也不是一个小数目。也是一笔可观的收入。”

黄蓉的分析，深入而周全。

郑少强凝视着黄蓉那张灯光下俏丽的秀靥，心中禁不住发出一阵阵由衷的赞叹。
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------第十一章

分析和谋划2------

黄蓉和郑少强之间的讨论，越来越深入，越来越切入问题的核心。
“蓉儿，这个项目，眼下有三大问题。第一是项目论证。第二是项目测算。第三是筹备拿下这个项目的资金。资金问题，我自有考虑。我现在想知道蓉儿你的态度，你想不想和我一起搏搏这个项目？”
郑少强神色严肃地凝视着黄蓉问道。
黄蓉听罢郑少强的话，脸色也凝重了起来。
但是却并没有立即回答郑少强的提问。
“蓉儿，怎么了？对我有点信不足？”
郑少强试探道。
心中禁不住有点惶恐和失望。
因为郑少强知道，自己现在必须找一个合伙人，来和自己配合着做这件事。
而不是自己现在就从李老板的公司里退出来单干。
黄蓉虽然不是最佳的选择。
但却是这个项目前期阶段，最安全，最保险的合伙人人选。
黄蓉沉默着思索一阵子后，开口了。
“少强，我很感激你能这样看得起我。这个项目，的确是千载难逢的起家机会。只是你既然有心让我参与，但我参与进来，又能为你做些什么呢？我现在虽然有一套房子，但是现金积蓄方面，却很少。你如果想让我参入进来，你先说说，你对我，是怎样的一种考虑？”
黄蓉的这些提问，客观而冷静。
这已经超出了她和郑少强的情感问题。
而是上升到一个利益分配与合作的问题。
黄蓉首先向郑少强言明，她没有什么钱，可以投进这个项目。
而后再要郑少强在这场合作中表态。
郑少强知道，自己这个态，不能轻易与随便地表。
现在这个项目，虽然还是空中楼阁，吉凶难测。
但是现在自己这个态，一旦表了。
那么这个项目一旦运作成功。
自己和黄蓉间的利益分配，就会按今天自己所表的这个态，去实行和分配。未完待续......欲知下回，请关注微信公众号： xiaoyida_com ，回复 xse25201 获取完整内容！
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本小说内容节选自：职场小说 《职业经理人》

作者：韩雨
最后更新于：2016年10月08日
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