期房准现房妈妈

别让妈妈等太久准现房和黄臻水岸立马给你一个温暖的家

准现房是目前上海置业最明智的选择！...

“等我长大了一定要让妈妈住上大房子！”

相信这是包括我在内的很多人从小对妈妈许下的承诺和愿望。但面对高昂的房价和紧缩的限购条件，沪上置业者的买房之路困难重重。

由于上海一手市场大都是期房在售，所以沪上置业者面临的首要问题便是期房的不确定性。比如，未来交房和图纸（户型图）不一样怎么办？说好的配套没有落实怎么办？

最重要的是，即使付完款，还是要等1-2年才能和妈妈一起入住。也许妈妈会说没关系，但我们怎么忍心让操劳一辈子的妈妈再等下去！

要规避期房的隐患，让妈妈尽早住上大房子，最好的办法就是选择一手准现房项目！比之期房，准现房有以下四大优势：

优势一、眼见为实，值得信赖

对比期房，准现房的优势明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况。无论是社区规划还是户型设计都和交房入住时相差无几，让人充满安全感。

优势二、准现房周边配套成熟，未来增值完全可期

很多期房在售时会许诺业主周边会有什么什么配套资源，但实际交房时却没有，这样的情况屡见不鲜。准现房则不然，业主可以实地看到所买小区的现有配套，学校、超市、商场等一览无余。

优势三、购房纠纷少、风险小

对于投资而言，准现房的风险是最小的，一方面不用跟房东、中介斗志斗勇，像我之前所说的，房东的心态不同，可能总价低的房子他会要求很高的首付，这样对首付款有限的购房者来说，影响就很大。准现房则不然，可以按一手房的标准最大程度的利用杠杆；

另一方面准现房和期房一样受到市场利好的冲击的同时，因为房子可见，不确定因素少，风险降到最低！

优势四、交房周期短，省了租金

前文提到，很多期房从交款到交房往往要经历1-2年，这期间没房的业主就要租房子住。但如果入手准现房很快就可以交房入住，能够省下不少的租金成本！

除了上述的四大优势，准现房最大的好处就是不用让妈妈再等，立马就能拥有温暖的家。目前上海准现房项目是非常稀缺的，尤其是优质的准现房更是凤毛麟角。但少并不代表没有，位于大虹桥的和黄臻水岸正是高性价比的准现房！

和黄臻水岸目前推出的是地上面积约288平米，地下建筑面积约128平米的类独栋别墅，准现房在售，第一批房源今年7月份就能交付入住。
项目位于西上海的发展引擎——大虹桥范围内，随着大虹桥的规划落实，项目未来升值潜力完全可期！

除了良好的升值前景，项目周边的配套资源也相当丰富。商业方面臻水岸3公里生活圈内有米格天地（吃喝玩乐购一应俱全）、奥特莱斯（上海最大的品牌直销店）；教育方面臻水岸周边有上海新加坡、美、英、德等多所国际学校，另外上海青浦世界外国语学校也将在2017年9月开学；娱乐方面，臻水岸现有的娱乐资源有佘山高尔夫、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山森林公园等，未来还将迎来首个以百老汇经典歌舞表演为特色的美国百老汇剧场群。
臻水岸的产品也是可圈可点。项目三面环水，景观视野开阔；社区采用人车分流设计，保证地上老人小孩的步行安全。另外相比于其他类独栋别墅，臻水岸别墅两侧墙体完全独立，前后建筑栋距宽敞，颇具独栋体验。
每户带有约6米挑空客厅及落地玻璃设计，奢华大气。卧室套房设计，确保舒适性的同时也增强了业主的私密性；客厅、餐厅完全独立分开，无油烟干扰，给业主一个健康、干净的家！
而且户型的附赠率极高，每户附赠独立私家花园、超大天顶露台、约128平米地下室以及和地下室联通的私人车库（每户附赠车库面积足以停放2台私家车）。这样的高附赠比在市场上绝不多见的！

这个周末就是母亲节，入手一套和黄臻水岸，让妈妈不用再等，立马拥有一个温暖的家，不得不说是最好的母亲节礼物了！