易购商业广场致业主、商户书

易购商业广场致业主、商户书...

尊敬的易购商业广场业主、商户朋友们：

大家好！易购商业广场自2015年6月停业整改至今，商场管理公司经与业主多次谈判协商，为保障全体业主的投资收益，结合商场现状，商场整体改造势在必行，期间得到了绝大部分业主的理解、支持与配合，截止目前已有超过60%的业主与商场管理公司达成租赁、回购经营权协议（见下方附图），旨在争取商场二次开业早日实现收益。

在停业近一年的时间内，鉴于传统百货业整体市场形式严峻，招商和运营难是突出的弊病，商场管理公司吸取经验，多方学习考察，针对未来商场业态规划与布局设计进行了大量可行性研究。围绕让易购商业广场先运转，再逐步完善丰富的指导思想，接洽并拜访了大量主力店商家，商家普遍对商场未来的规划和业态布局产生了投资兴趣与投资信心，目前谈判工作稳步有序的推进中。

易购商业广场的成功运营，关系到全体业主的投资收益，更是对商场管理公司的一次深刻考验。我们有决心、有能力把商场改造成适合以年轻人消费为主题的新乡大学城区域商业中心。在今后的招商经营过程中，引入经验丰富的管理团队及人才，提高综合服务意识和管理水平，实现真正的统一经营、统一管理，统一宣传，统一售后，不辜负广大业主和商户的支持帮助，同时希望有经营管理经验的业主能够加入到易购商业管理团队中来，参与日常管理，与商场共同发展。

在此，我们也恳请部分未签约的业主，能够从全局考虑，从自身的投资收益考虑，积极与商场管理公司加强沟通与交流，解除疑虑，尽快签订协议，共同出谋献策，助力商场改造与二次开业的步伐。对于自营业主，我们将按照商场二次招商时出具的业态平面图，优先在规定的经营区域内选铺，使用面积不低于原铺位同价面积，并给予一定的招商优惠政策。

近期商场将推进招商工作，希望广大业主朋友们，积极行动起来，提出合理化建议，早日启动整改工作。商场计划在取得业主签约超过70％后（约在2016年6月份）商场正式进入场内拆装与二次装修阶段（拆装周期约3----6个月），装修结束后将由商户进行二次装修布货（装修期1---2个月），商场将进入试营业阶段。

商场针对原有商户在二次招商过程中将给予特殊的优惠政策，希望老商户朋友，坚定投资信念，能够双方再次达成合作，为商场主力店的招商与二次开业做足充分的准备工作。商场拆装前，我们将提供场地用于商户物品的存放，希望商户朋友们也积极配合商场整改，清理物品并将商铺钥匙移交给商场管理公司，对于不配合的商户，我们将在第三方见证下代为清理。

易购商业广场的二次开业，凝聚了业主、商户和易购商业管理公司的全部热情和心血，我们有信心和全体业主、商户共同努力，为易购商业广场辉煌的明天携手同行，共度难关！

新乡市易购商业管理有限公司

二〇一六年五月六日

附：已签订租赁、回购协议实图

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