欲哭无泪啊！商场允许装修不准开业，在柳创业的男子12万元打了水漂！_【广西活动】

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多无奈啊，遇到这种事，自己好不容易拿出那么多钱出来投资，没想到落到这种地步。希望双方能够好好协商一下，各退一步。小编在这里要提醒大家签合同的时候一定要看清楚，细节什么的一定要问清楚！

举家从江西千里迢迢来到柳州，南昌人谢爱友寄望在柳州开个“黄焖鸡米饭”餐饮店养家糊口。商场相关负责人在《施工审批单》上签字，然而花了大价钱装修好了，却又不准谢爱友的小店开业。于是谢爱友不仅创业落空，先期12万元投资难以讨回。

“合同白字黑字写有相关条款，怎么能说变就变？”谢爱友绝望不已。

开业前夜被断水电

今年4月份，江西南昌籍的谢爱友举家来到柳州寻找创业机会。他通过中介机构牵线，欲在位于柳州解放北路的华天大厦一楼07号商铺搞“黄焖鸡”餐饮店创业。

经过与商场物业、业主多方沟通，4月17日，谢爱友与商铺业主叶先生签订了为期1年的《租赁合同》，并交付对方商铺转让费5万元、3个月的商铺押金1.5万元、租金1.5万元共计8万元的费用。4月21日，经过商场相关负责人的批准，谢爱友与商场招商部杨姓负责人签订了《施工审批单》，前期工作一切准备就绪。

据谢爱友介绍，相关合同签订之前，商场招商部杨姓负责人也曾出面制止，说该商铺不能搞餐饮，但商铺业主叶先生的“代表”曹先生，曾信誓旦旦表示“商场老板是我家亲戚，一切包在我身上”，只有得到商场老板的许可，招商部杨姓负责人才敢在《施工审批单》上签字。

记者从杨姓负责人处也证实了谢爱友的说法。由于手握《施工审批单》，谢爱友花了4万元对商铺进行重新装修，并打算于5月12日正式开张经营。

然而，5月11日晚，商场突然对商铺停电停水，给出的理由是“该商铺搞餐饮，会影响到其他业主的经营”。商场的“变卦”，导致谢爱友的“黄焖鸡米饭”餐饮店开业无望。

允许装修是“被迫”？

商场缘何突然“变卦”？据杨姓负责人介绍，根据商场的统一招商规划，07号商铺是不能搞餐饮经营的，自己当初也出面阻止过。然而，由于曹先生的出面“担保”，自己“被胁迫”在《施工审批单》上签字了。

据谢爱友介绍，曹先生曾声称“商场老板是我家亲戚”，签订《施工审批单》时，商场老板叶总也在现场，“只有叶总默认同意，杨姓负责人才敢签字的”。然而，可能由于自己的“黄焖鸡”餐饮影响到整个楼层的招商工作，商场才会突然“变卦”的。

记者欲就此向叶总采访核实，杨姓负责人拒绝提供联系方式导致无果。

讨回投资遭“闭门羹”

“既然开店无望，不求商场、业主赔偿损失，至少能还回我的投资款吧。”谢爱友介绍说。

然而，谢爱友的“天真”遭受无情打击。据曹先生介绍，商铺是业主的私人产权，业主有权利在商场认可的条件下自由租赁经营。自己当初并没有“胁迫”商场在《施工审批单》上签字，商场也没有及时制止租户的装修行为。因此，按照合同规定，谢爱友开店不成，并不是自己造成，自己没有责任退款，谢爱友应该找商场进行索赔。

对于谢爱友的索赔要求，商场招商部杨姓负责人表示，自己“也是打工的，做不了主”，而且商场并没有拿谢爱友的投资款。因此，谢爱友只能找商场领导协商，或通过法律途径索赔。