在你拒交物业费、想方设法赶走物业之前，你去看看一个3000人的小区，业主的“幸福”生活！

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来源：台海网

记者：卢紫腾

小区里到处是垃圾，车辆乱停，因欠费即将停电……，一个有3000多住户的小区，竟然没有物业在管理！华府小区，这个在漳浦县绥安镇较大的小区，目前就像没有保姆带的孩子，生活过得一团糟。

 

现场：

小区大门旁堆满了垃圾

前天上午10时许，导报记者来到漳浦华府小区。

小区1期大门的两侧，堆满了树枝树叶和一些杂物；旁边还停有三辆摩托车，车身布满灰尘，轮胎都瘪了。

小区2期门口道路左侧，也堆满了建筑垃圾；道路中间也有少量的生活垃圾，过往车辆从垃圾上方驶过。

随后导报记者来到小区3期和5期看到，绿化带上停放着电动车和自行车，生活垃圾也堆积在绿化带上；一楼房子的墙壁上贴了不少小广告。

整个小区没有划停车线，车辆随便停放，消防通道也被私家车堵住了。

担心：

小区拖欠电费面临停电

小区为什么这么脏乱差？只因为没有物业在管理。

导报记者看到，小区1期与2期大门前的保安亭上，都贴着漳发金地置业有限公司的通告：“我司与吉祥物业管理有限公司签订的合同到期，物业公司于2018年1月1日撤离小区，不再负责小区的物业管理工作。”

小区2期一位业主陈先生介绍，开发商于2010年交房，他也是当年入住的，但到现在为止小区已换了两家物业。自从吉祥物业撤走后，小区环境不如以前，现在都是各自管理。“我们每栋楼会选出一位楼长，由楼长负责整个楼的工作，包括电梯维修、家门口的垃圾清理，需要多少钱，由业主平摊。”

陈先生最担心的是，小区将面临停电，以后上楼得爬楼梯。他出示了绥安镇供电所发出的一份告知：“2018年2月份及3月份，公共用电设施产生的电费累计57377.18元，至今无法落实。供电所将于2018年4月9日10点起，对华府小区采取中断供电措施。”

小区3期73岁的业主杨大爷抱怨道：“我是2012年入住的，7号楼下面全是垃圾。2017年我就把情况反映给吉祥物业，但是没人管。由于垃圾过多，7号楼的排水口被垃圾堵塞，现在排水都成了问题。”

回应：

物业签订的协议已到期前天下午，导报记者联系到小区开发商——漳发金地置业有限公司。

该公司相关负责人张先生表示，公司只跟两家物业签订了协议，一家是百合物业管理有限公司，另一家是吉祥物业管理有限公司。公司与吉祥物业的协议到期后，就把报告递交给镇政府，由他们牵头去做。

导报记者又联系到吉祥物业管理有限公司。公司负责人戴先生称，有部分业主没有交物业费，正常的运营维持不了。同时，物业签订的合同于2018年1月1日到期，所以他们就撤走了。

措施：

多方探讨解决小区问题

前天下午5时许，导报记者找到位于小区1期的社区居委会。

居委会陈书记介绍，整个小区有3000多人，外来租户比较多，管理比较困难。因此，他们打算牵头成立业主委员会。为解决小区的事，他还与镇领导、绥安镇供电所代表人进行了商议。

绥安镇一位副镇长表示，由于小区之前管理比较混乱，垃圾无人处理，2018年1月，镇政府带头与社区居委会、建设局、开发商进行了一次探讨，后来由镇、社区和市场管理局挂钩，各方投入资金对小区的垃圾进行清理。

针对小区公共用电设施产生的5.7万多元电费，这位副镇长介绍，目前的办法是由每一栋楼平摊，居委会牵头，各个楼长向业主收取费用，尽快恢复正常用电，避免影响到业主的日常生活。1、全国物业企业经理上岗证

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