晒家丨湖南田女士建房,施工队手里出“奇活”,卫生间地面比外面高5公分

 

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湖南田女士建房,近日就要验收了,房子完工了验收本来是,个好事情,可田女士(田女士)一家怎么,也开心不起来,到底怎么一回事?原来施工队马虎了事,干出来的活不尽人意,马上要验收了,施工队也不给返工处理,这让田女士一家犯了难。



厕所铺贴瓷砖的时候没,设置好高度,导致铺完瓷砖后卫生间地面比外面,过道整体高出一截,看上去有差不多5公分的,高差,如果不处理的话以后,卫生间的水都会往过道里流。

天沟倒板的时候沟槽弄,浅了,管不住雨水,雨水从檐边就留下来了。
田女士说,建房自己不是很懂行。主体结构还好,到了装修的时候各种问题,就出现了。如果有条件的话一定要找专业,的施工队伍,当地的农村队伍虽然签,了合同,但是合同里面也没有,规定这些具体的事项。这不马上就要验收了,这些都没弄好,想问问大家验收,不满意可咋办?



如果你有好的办法,欢迎在评论区提供为,田女士(田女士)出谋划策。

虽然装修后面出现,了很多毛病,但是主体施工时(施工时)还是,很不错的。采用框架结构+砖混结构混合的形式,三层主体也才花费32万,下面就一起看看,主体建造过程吧!



基础与防潮层处理

浇筑独立基础后,砌筑防潮层,然后一层底板铺设预制板,这也是南方防潮层做法,最常见的一种。造价不高却又能有效防止地下毛细水,的上升导致墙根发霉、墙皮脱落等现象。



一层支模的时候遇到了,一个特殊情况,原来田女士(田女士,)一层面积不是很大,在建二层的时候把梁和板架在了,屋后的挡土墙上,这样一来,二三层的使用面积就宽阔,了一些。



如果家里建房情况这么,特殊,图纸怎么办呢?

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田女士(田女士)施工前为了找合适的,图纸也是找了很久,最后在住宅公园选了,这套户型,三层简欧户型,编号ZJ-0530,并且这套图纸是框架结构,正适合田女士家的情况,在此基础再加以改动,就非常完美了。田女士(田女士)自行,改动过后的图纸已经找不到了,现在就把这套户型,的原图纸分享给大家。

向左滑动查看不同颜色效果图


效果图一


效果图二

向左滑动查看各层平面图




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房子横跨到挡土墙上?

现在我们就来看一下是,怎么建到挡土墙上的,原有挡土墙土质松软,石头也不坚硬。在原有挡土墙位置整体,开挖,然后用质地坚硬的石头与,混凝土重新砌筑。



相对应的,一层设计成框架结构,梁和板横跨到挡土墙上,保证整体的受力与稳定。



框架结构标准施工工艺:先整体支模与钢筋绑扎,然后柱、梁、楼板一起浇筑混凝土,浇筑时最重要,的就是充分振捣,保证混凝土分部均匀,只有注意这些事项,框架结构性能才能更好。



拆模后混凝土表面平整、无明显的蜂窝麻面,主体结构施工工艺还是,不错,没想到后面装修的时候,出现了很多烂摊子,建房还是要方方面面俱到,选择施工队伍也,要各方面考虑。



主体人工价格是清包工,280元一平,从基础到主体完成,施工队自带一些周转性,材料。





主体结构:框架+砖混

在一层框架结构的基础之上,二三层采用砖混结构。一层框架保证了整个结构,的受力,二三层采用砖混,节约了造价。



主体部分,人工费用包含基础,水电花费19万,加上材料费用主体,总花费32万。现在正在进行室内装修,估计全部完成要60万左右。



“从今年3月份开始建房,房子终于快完工了,自己也辛苦一年了。建房不是件简单事,要是施工队没做好,更加犯愁。大家有条件的话可以找专业,施工队包工包料施工,可以少操很多心。”



快接近年底了,你家房子是不是也快,盖好或者已经入住了呢?如果你也有建房故事,欢迎大家来投稿分享。
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