警报！刚刚无锡楼市传来3大噩耗，看完泪崩……
哭了……...
撰文&排版：徐雨晨
预计阅读时间：4 分钟
近日，无锡楼市逐渐复苏，各大售楼处陆续公开，但我不得不告诉你，刚刚楼市传来3大噩耗，未来买房难了……
- 无锡开盘加推潮就要来了，但依旧很难买到合适，的房子……
- 部分开发商打折优惠不断，但是你可能根本买不起房……
- 土拍过后，业主集体调价，最高上涨245万！想买二手房也很难……
01
无锡开盘加推潮就要来了，但依旧很难买到合适，的房子……
4月起，无锡即将迎来一波开盘，加推潮！
据安居客数据中心，不完全统计，2020年4月无锡预计有，21盘推新，包含2个纯新盘。
从装修情况来看，仅5盘为毛坯产品，1个产品信息待定。其余15个楼盘均为带，装修产品，其中世茂璀璨时光加推的两栋楼精装毛坯均有。
目前无锡市场上，毛坯项目屈指可数，精装逐渐替代毛坯。
此外，4月本是传统的楼市旺季，随着3月31日无锡，土拍的助推，多家楼盘已经喊涨。
由于无锡主城，宅地愈发稀缺，这些楼盘未来就是卖一个，少一个，十分难得！
从目前形势来看，越来越多的开发商开始打造高端改善产品，大多数楼盘的价格预计将，在2.5万/㎡以上且面积在100，㎡以上，而这些产品注定和，刚需无缘……
02
部分开发商打折优惠不断，但是你可能根本买不起房……你也许会说，“无锡还有不少打折优惠，的楼盘等着我，买不起改善，看看打折的楼盘也挺好……”
但我不得不告诉你，部分开发商打折优惠不断，你依旧很难买到合适，的房子！
近期的确有很多楼盘放出，优惠，不少买房人觉得是，捡漏抄底的好时机，比如“周末特价”、“贝壳独家优惠”、“集团特批”、“拼团优惠购”等等等......
如果你是地缘客，选择这些楼盘没有错，毕竟这些楼盘都是品牌开发商，打造的项目。更何况，不少楼盘周边还有地铁、教育等重磅利好，打折捡漏何乐不为。
但如果你在主城梁溪区，或者经开区上班，那么你选择一个玉祁，的楼盘，还要忍受很长，一段时间的痛苦……
毕竟通勤是问题，周边配套是问题，未来涨幅也是问题……
而地段好的楼盘，不是早就卖光了，就是贵……
03
土拍过后，业主集体调价，最高上涨245万！想买二手房也很难……
近期，长三角土拍大热！带动得整个楼市像是油锅，里滴了水，一片沸腾！
- 南京，前几天拍出3块地，吸引了37家房企报名，其中河西中楼面地价4.2万/㎡！河西南楼面地价3.5万/㎡！
- 张家港也火热，开发商80多个马甲上场；
- 南通，一块地能竞拍300轮，溢价率超100%……
无锡更牛X！3月31日拍出8块地，耗时12小时！最高楼面价17987元/㎡！土地市场狂揽93.35亿！8幅涉宅地块遭多家，房企疯抢！最高溢价26.88%！
无锡史上最，长时间土拍记录诞生！小编集体抓狂！从白天等到黑夜！
仅今天，无锡又有135位，业主坐地起价！上调二手房价格！
未来无锡的土拍只会，越来越火热，业主看涨的情绪也会，越来越浓……
对于业主来说，土拍结果增加了他们，的信心，但对于普通购房者来说，无锡每一次火热的，土拍都是“噩耗”。
新房买不起，二手房够不着，未来买房人，想要上车，只会越来越难……
-END-
楼市|新房猝不及防！无锡房价格局发生巨变！10家楼盘破3万/㎡！
警惕！在无锡买房，小心高位接盘！
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教育|学区房
注意！无锡家长别被骗！只有这些在售楼盘“学区”是真的！
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城市|参股无锡
这座城市的名字，叫「无锡」！
这一次，无锡真的“消失”了......
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