月租只要1块钱，香港竟然也有这种良心地主！
说好的共克时艰呢？...
三十五万港漂都在这儿
香港的什么东西最贵？答案当然是砖头！！！在香港，不管是住宅还是商铺，不管是买楼还是交租，只要是跟房子沾边的全都是360°无死角的贵！
（图片来源：网络）
对于打工仔来说，生活开支的最大部分就是住房；对于做小本生意的来说，最大的成本就是租金。
如今香港的零售业遭受重创，所有商户面对的最大难关就是交不起租！
（图片来源：网络）
最近有一位业主看不下去了，准备将自己的铺子低价出租，租金竟然只要1块钱！
这位业主叫李根兴，多年来一直在投资商铺，同时也是盛汇商铺的大老板，他上个月放出招租信息，准备出租自己位于西湾河的一家商铺，租金只要1块钱，租期3个月！
（图片来源：香港01）
这个铺子位于筲箕湾道212号，就在西湾河地铁站旁边，位置极佳。
而且这个铺子正对着大街，平时来来往往人流不小，绝对是个靓铺。
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铺子面积也不小，有450呎，里面还有洗手间和阁楼。
（图片来源：香港01）
业主还说了，不管是电费、差饷、保险、管理费……各种七七八八的杂费他全包，每个月只要给他1块钱就行！
位置好、地段旺、面积大、人流大……这种铺子租金能到好几万了吧，天下哪有这种好事？
除此之外，没有别的附加条款，合同上也没有什么魔鬼细节。
（图片来源：香港01）
到底发生了什么？怎么香港竟也会有这种好事？
竟然不止一家？！
这个铺子的上一个租户是家地产公司，在这里开了好多年，当时每个月的租金是55,000。
不过那家地产公司去年8月就搬走了，之后这个铺子就一直空置，到现在也有半年多了。
（图片来源：香港01）
业主觉得反正也没收入，空着也是空着，浪费社会资源，还不如拿出来“益街坊”，卖防疫产品也好，给福利机构也好，至少也能发挥些作用。
这位李先生堪称香港的良心业主，他在皇后大道西也有一个铺子，被用来开四川食店，他为了帮租客招揽生意，还曾自掏腰包，免费请顾客吃面，总共请了500碗。
（图片来源：香港01）
这个招租信息放出来以后，反响不错，有好几百个租户问询，李先生一想不如再搞大一点好了。
前两天，本帅发现他搞了一个“1元招租”计划，用1万块钱来承租几家旺区的空铺，再以1块钱的价格转租出去。
（图片来源：香港01）
至于电费、管理费、差饷什么的，都由李先生来出。
李先生的计划是找到10间铺子，目前已经有5家商铺加入了这个计划（包括李先生自己的铺子），也都找到了合适的租客。
这是新促成的一家元朗的铺子，如今转手给了一家福利机构
（图片来源：FB）
一家是荷花国际慈善基金会的香港抗疫站，一家是邻舍辅导会的咖啡体验馆，一家是口罩厂，还有一家租给了荣华药业用来以成本价销售抗疫物资。
其中荷花国际的那个铺子位于太子，足足800尺，原租金是6-7万。
荷花国际的抗疫站
（图片来源：FB）
其实，铺子空在那里落灰，还要找人清洁，1块钱租出去，也可以帮帮做小生意的商户们，业主拒不放血，把租客逼到破产，照样也是没钱收，谁也没好处。（图片来源：香港01）
所以，李先生带头搞1元放租，也是想牵个头，希望能有更多的大业主出来减租，帮帮商户，共渡时艰。
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但是！想让香港的大业主放血，实在太难了……
减租，是不可能减租的！
这几天，香港零售业管理协会发表了一个调查数据，从2月至5月期间，大概会有5,200家店铺结业，超过一半的商铺认为，港府的抗疫措施有用，但是不足以解决他们的困境。
因为对于他们来说了，真正的困难还是来自业主不肯减租！
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今年2月，香港14家商场里的50个品牌、200多个餐厅、时装店等加起来700多个零售商，搞了个罢市一天的活动，要求业主减租。
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之前本帅听说，一些大地产商业确实给部分商户进行了减租，但因为疫情对香港经济的打击越来越严重，那些钱远远不够帮助零售商们支撑下去。
从商会到港府，再到特首，也不止一次呼吁过业主减租。
香港零售管理协会、香港餐饮联业协会、香港餐务管理协会、现代管理（饮食）专业协会及稻苗学会一起登报呼吁
特首甚至还在FB上诘问过业主：面对冷清的商场，人流稀少的店铺，租户的欲哭无泪和员工的彷徨担心，难道所有者只因手握一纸租约而无动于衷吗？
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答：是的！就是无动于衷……
（图片来源：网络）
在零售业的那次调查中，有7成的商户获得了业主的减租，但问题是大部分的商户都觉得减租幅度不够，或者减租时间不够。
并且他们还盘点出了“最不合作”的5大地产商！
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排名第一的就是李嘉诚的和记黄埔地产，排名第二的是领展，第三是郑裕彤家族的新世界发展，然后是郭得胜家的新鸿基和华懋集团（沙田的希尔顿中心和好运中心都是这家的）。
这个排名出来以后，求生欲满满的领展先跑出来解释了一番，说公司已经准备加码了，继续为商户减租。
（图片来源：香港经济日报）
至于，另外三家新世界、新鸿基和华懋，暂时还没有回复。
新鸿基地产在2月时曾为旗下商户酌情减租3至5成，3月也减了一点点。
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新世界的两个商场K11、D·Park也给部分困难的商户减了一些。
（图片来源：网络）
至于和黄嘛，他们家最出名的商场应该就是位于黄埔的黄埔天地，和红磡的海滨广场。在本帅的记忆中他们家好像一直没减过租……
（图片来源：网络）
而且江湖传闻，商户们曾经同和黄地产的母公司长实集团商量过减租的事，但是被长实拒绝了，对方要求商户遵守租约！
香港的各行各业已经养了各位大地主们10年了，就不能在关键时刻放点血吗？
（图片来源：香港01）
更何况，业主与的租户关系并不应该对立，一荣俱荣、一损俱损。真的把商户逼到破产结业，到时候谁来交租？
（图片来源：网络）
港漂们，你们的房东肯给你们减租吗？
本文作者
自称观塘吴彦祖的 @张超帅
图片及资料源于网络，本文为港漂圈原创，转载请联络港漂圈。
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