小区电梯费这样收，合理吗？听听法援律师怎么说！

01 住一楼，要不要交电梯费？

钱先生家住在一楼，从来没有使用过电梯，但物业仍要求他缴纳电梯费钱先生质疑，小区电梯费这样收，合理吗？律师解答

民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务

根据此条法律规定可以看出，电梯与小区内的花草树木路灯喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，业主对于电梯享有使用权，业主不能因为放弃电梯的使用权而不交电梯费，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费

现实生活中，一些人性化的物业公司，已经在合同中免除了一楼居民的电梯费用，这一点值得我们表扬但是，没有对于这项优惠的物业来说，一楼居民仍然不能拒绝缴纳电梯费





02 分居两年，自动离婚？

很多人说，夫妻分居两年，就可以自动离婚，真的是这样吗？律师解答

法律上不存在自动离婚一说民法典第1080条规定：完成离婚登记，或者离婚判决书调解书生效，即解除婚姻关系也就是说法定离婚分为两种：第一种是协议离婚，到婚姻登记机关完成离婚登记，第二种是诉讼离婚，到法院提起离婚诉讼，离婚判决书或者调解书生效，即完成离婚

那么，夫妻分居两年就可以自动离婚的误传是从哪里来的呢？民法典第1079条规定，夫妻因感情不合分居满两年，调解无效的，应当准予离婚因此，分居满两年只是诉讼离婚中准予离婚的情形之一，分居两年不会自动离婚，仍需通过登记离婚或者诉讼离婚来完成离婚

另外，民法典还新增了一项准予离婚的情形：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起诉讼离婚的，应当准予离婚这条规定，对于现实生活中，多次诉讼离婚仍判决不准离婚的，有了准予离婚的法律依据





03 捡到财物不归还，违法吗？

王先生在路边捡到一个包，里面装有五万元，王先生见四下无人，又无法联系到失主，就自行把包带回家了那么，王先生的这种做法，有没有违法呢？律师解答

捡到的包在法律上被称为遗失物关于遗失物，民法典当中有如下一些规定第314条规定：拾得遗失物，应当返还权利人拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门第316条规定：拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物因故意或者重大过失致使遗失物毁损灭失的，应当承担民事责任

依据以上规定，王先生应将捡到的遗失物返还失主或及时通知失主，如果实在无法查明失主，则应当先予妥善保管，并及时送交公安部门

但是，如果王先生企图将捡到的遗失物据为己有，那不仅有违道德，更是违反法律规定如果后续公安机关或失主找到了王先生，王先生还刻意隐瞒拒不交付的话，更是涉嫌非法侵占，触犯刑法





04 给商家差评，违法吗？

小吴在网上买了一双鞋，对穿着效果不满意，为了报复商家，小吴给了商家一个差评，并声称是假鞋商家据此将小吴告上法庭，认为小吴此举属于侵犯商家名誉权，法院会支持吗？律师解答

民法典第1024条规定：民事主体享有名誉权任何组织或者个人不得以侮辱诽谤等方式侵害他人的名誉权

本案中，如果小吴是因为穿着效果而给商家差评，这种行为一般不认为构成侵犯商家名誉权但对于小吴声称商家销售的是假鞋的行为，则可能会认定为是侵犯了商家名誉权

在我们日常生活中，有三种侵权行为最常见，我们要多加注意：第一种，捏造并散布某些虚假的事实，破坏他人名誉的行为第二种，新闻报道失实第三种，创作文学艺术作品时，使用素材不当可能对素材中涉及的公司企业名誉造成损害

最后，我们也要提醒大家：在网络社会，互联网并非法外之地，商家也有名誉权，因此，对其评价时更要尊重客观真实，吐槽也要有底线！







法律援助，是指市县（市区）人民政府确定的法律援助机构，组织指导法律服务机构和法律援助人员，无偿为受援人提供法律服务的行为

用直白的话来说，法律援助它是一项扶助贫弱保障社会弱势群体合法权益的社会公益事业，同时也是中国实践依法治国方略，全面建设小康社会的重要举措

法律援助是国家提供的基本公共服务之一，与人民群众的法律服务需求维护合法权益息息相关随着全面依法治国的推进，全社会法治意识的提升，群众的法律援助需求也在迅速增加面对新时代新任务新要求，我国法律援助的确存在服务供给不足资源分配不均等问题，需要立法为法律援助的可持续高质量发展提供更有力的制度保障

该法在内容上明确了法律援助的概念和定位，进一步扩大法律援助形式和范围，完善了法律援助程序，积极拓宽法律援助提供渠道，不断增强法律援助保障水平，充分保障当事人合法权益，建立健全监督制度

具体的特点和亮点如下：

1. 该法明确国家鼓励和支持群团组织事业单位社会组织依法提供法律援助；支持符合条件的个人作为法律援助志愿者依法提供法律援助同时规定，工会共产主义青年团妇女联合会残疾人联合会等群团组织开展法律援助工作，参照适用本法的相关规定

2. 该法通过明确政府财政保障，采取给予税收优惠给予表彰和奖励等鼓励措施，以及明确补贴标准来激发提供法律援助的积极性

3. 在援助形式上，该法明确法律援助人员可以根据实际情况，采取多种形式为当事人提供法律援助，包括：法律咨询代拟法律文书刑事辩护与代理，民事案件行政案件国家赔偿案件的诉讼代理及非诉讼代理，值班律师法律帮助，劳动争议调解与仲裁代理，以及法律法规规章规定的其他形式

4. 为保障更多公民享受法律援助，该法规定，努力实现刑事案件律师辩护全覆盖，同时明确在某些情形下，当事人申请法律援助不受经济困难条件的限制，如英雄烈士近亲属为维护英雄烈士的人格权益，因见义勇为行为主张相关民事权益，遭受虐待遗弃或者家庭暴力的受害人主张相关权益等

5.该法明确了律师事务所基层法律服务所律师基层法律服务工作者负有依法提供法律援助的义务；加强了对法律援助工作的监督；完善了法律援助有关运行机制，为保障法律援助高质量发展提供坚强的后盾

参考：法治宿豫

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